单位在取得建设用地规划许可证后，方可向土地主管部门申请办理国有建设用地使用手续。 第四十三条在城市、镇规划区内以出让方式提供国有建设用地使用权的，在国有建设 机制。 第六十四条城乡规划主管部门和镇（乡）人民政府对城乡规划的实施情况进行监督检查，有权采取以下措施： （一）要求有关单位和人员提供与监督检查 ...
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大酒店的建设，双方在2002年11月8日签订合同的基础上，井冈山市政府退股，土地出让实行招拍挂牌等。自2004年1月开始，井冈山大酒店的管理人员便撤离至福建省 在一千七百九十三万元出资不足及其利息范围内承担赔偿责任。第三人井冈山市人民政府承担责任后，有权向出资不足的第三人郑冰生追偿；五、第三人江西金庐 ...
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都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。第七条鼓励采用先进 中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。第二十八条对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由县级以上人民政府撤销有关批准文件；占用 ...
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土地使用权出让或划拨取得。第七条市、县土地管理部门依据省人民政府下达的房地产开发用地控制指标拟订年度出让土地使用权总面积方案，由城市规划、建设和房产管理部门签署意见并经 由抵押人占管，抵押人在占管期内应当保持抵押物的安全、完好。抵押权人有权按抵押合同的约定，检查由抵押人占管的抵押物。第二十三条有下列 ...
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归档。 第四十七条任何单位和个人对村庄规划建设中的违法行为，有权向各级人民政府或者有关行政主管部门举报。受理举报的单位应当及时查处。 第五十条村民 和村庄建设规划，根据我省农村集体建设用地流转工作的有关规定和《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》精神，在符合规划和依法取得建设用地的基础上，引入 ...
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都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。任何单位和个人都 条 规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效；对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由县级以上人民政府撤销有关批准文件； ...
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第89条规定，国务院有权改变或者撤销地方各级国家行政机关的不适当的决定和命令。而宪法等法律也授予地方人大及其常委会撤销本级人民政府的不适当的决定和 空缺而裁定兼并重组行为违法？我们可以理解，全国人大其实并不愿意接受这个烫手芋头。 而且，法律是否有实效，不仅仅和制度设计本身有关，现实当中的力量格局是否 ...
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责令其继续履行，办理过户登记。如出卖人不能够转移房屋所有权的，买受人有权基于买卖合同而要求出卖人实际履行合同或承担违约责任。 上述观点也已为我国 三十九条第一款所规定的转让建筑在划拨方式取得土地使用权的房地产时，未事先报经有批准权的人民政府审批，是否影响房屋买卖合同的效力问题 笔者认为，该款规定未正面 ...
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设定专有使用权，应无禁止之理。但尚有争议的是，这种专有使用权的性质若何?开发商在商品房买卖合同中是否可以设定专有使用权? (一)小区绿地专有使用权的性质 合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。城市、县 ...
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的房屋和其他定着物；抵押人所有或者依法有权处分的尚未与土地分离的林木等农作物；抵押人依法有权处分的基地使用权、农地使用权；抵押人所有或者 。 [11]城市房地产管理法第60条规定：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。第61条规定：房地产抵押时，应当向县级以上 ...
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