人将其权利凭证移交给债权人占有,债权人有权依照担保法规定,以该权利折价或者拍卖,变卖该动产的价款优先受偿。 实现质押须注意以下问题: ①在我国担保法实施 义务。债权人可首先请求被保证人清偿,并可向已经破产的保证人申报债权,参加破产程序,其债权受偿不足部分,再向债权人主张权利。 江苏省沛县人民法院·张辉...
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。实践中,由于附着于土地上的房产通常属于破产财产,有的划拨土地使用权上还设置了抵押,各地在处置主体、处置原则与处置程序等各方面表现出了巨大差异 破产管理人来委托评估、拍卖机构进行破产财产变现的方式具有当然的合法性。 (三)管理人主导模式之立法建构 虽然破产案件审理实践中,许多地方人民法院就破产企业划拨 ...
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中,法院通常以法律无明确规定为由告知案外人不在审判阶段处理,其异议可在执行程序中解决。但保全一般都是在一审中进行,如果审判阶段持续时间较长或者 ,损害司法的公信权威。 成都市中级人民法院 杨咏梅 王卫红 欧阳楠[注释] [1]甲公司向法院申请查封被告价值2000万的房产,并提供某担保公司的信誉担保。 ...
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主体,本院对登记在案外人名下的鼓楼区利嘉大广场地面第八层房产裁定进行拍卖显然不妥,案外人提出的执行异议理由成立。综上,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百 。案外人、当事人对裁定不服,认为原判决、裁定错误的,依照审判监督程序办理;与原判决、裁定无关的,可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。...
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可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。由于预售商品房并非不宜折价和 原则。非法定部门不得受理登记,无法律授权不得办理登记,非依法定程序登记无效。县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门,通过对商品房预售许可证的发放管理和对 ...
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受偿权。(3)认定依法留置相应房产行为的合法性,并拍卖留置房产抵扣建设工程价款。(4)本案诉讼费由配套公司负担。郑州市中级人民法院作出(2005)郑民二初字第 层的完成。配套公司的工作要求是各项目部注意整理资料,着手进入竣工验收程序。隆基公司承建的商埠城综合楼工程主楼(18层)于2003年11月30日 ...
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郑行监终字第1号行政裁定书明确裁定“终止原判决执行,由中级人民法院重新审理”的情况下故意将诉讼中双方有争议的房产作担保,其行为违反了《中华人民共和国担保法》第 37条第5款、第39条、第50条之规定,不评估房产价格,不进行合法的拍卖、变卖程序,对划拨的土地违法不缴纳土地出让金,以明显低于市场价格的低价 ...
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的最终变现款为9.24亿元。如果一切顺利,广州中院将在农历新年之前率先启动房产部分的分配,有“中国最大烂尾楼”之称的中诚广场,在屡次延期交付 二等功,并在事实上拿到了进入最高人民法院重要位置的‘门票’。” “湛江中院三产案”尽管只是个不起眼的插曲,却集中反映了司法拍卖和执行环节的所有问题,在未来,这些 ...
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判令职小兵赔偿其损失每月1000元,截止起诉之日计16000元。温县人民法院于2009年6月25日作出(2008)温民初字第524号民事判决,职小兵 县起重机械厂由于经营不善,企业倒闭,无能力执行,本院委托河南中佳拍卖有限公司将该厂在中国银行焦作分行设定抵押的房产予以拍卖,赵飞以11万元的最高价竞得, ...
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B、C座商品房的财产权属登记义务。判决生效后,张园向昆明市五华区人民法院申请强制执行。2007年4月6日,法院以(2005)年度五法执字第692号 ,若工贸公司不能按期偿还债务,则以抵押的文贸大厦综合商住楼土地使用权折价、拍卖、变卖予以清偿。 2007年4月,科技支行向法院起诉,请求判令解除科技支行与 ...
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