住宅小区物业管理费 -全站搜索

原告上海青浦某物业管理有限公司诉被告钱某物业服务合同纠纷案

弄；四至范围：东至某路,南至某河,西至某河,北至某署;综合物业管理费为住宅及商业用房均每月每平方米0.41元；委托管理期限为2007年1月1日和相关秩序的活动。原告对某小区及门面房提供了物业管理服务，被告的房屋在该小区内，因此享受了原告提供的物业管理服务，理应缴纳物业管理费。被告经本院合法传唤无正当 ...

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某物业服务合同纠纷判决书

管理费。2009年6月起，被告未按约交纳物业管理费。该小区至今尚未成立业主委员会。2011年5月26日，原告诉来本院，要求被告交纳自2009年6 止拖欠的物业管理费1,579.10元及违约金139.60元。上述事实，由上海市房地产登记信息、《前期物业管理服务合同》、《临时管理规约》、住宅物业服务收费 ...

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上诉人向＃＃因与被上诉人＃＃＃＃物业管理有限公司物业服务合同纠纷一案

了相应的物业管理服务，向＃＃亦向＃＃物业公司交纳了物业管理费。2008年6月18日凌晨向＃＃所居住的＃＃小区＃＃栋1408房、＃＃房发生连环盗窃事件，年12月2＃＃日，＃＃市物价局向＃＃物业公司颁发了＃＃市物业管理公共性服务收费标准审批证，该证批准住宅小高层收费标准为每月每平方米1.5元。原审法院 ...

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谁有权签订物业管理合同？

50万元。房地产公司也陆续向物业公司交付了物业管理房产及有关附属设施。物业公司在实施物业管理行为期间，向住户收取了物业管理费、维修基金、水电费等，但是物业管理是近年来住房商品化过程中出现的新行业。物业管理是指物业管理公司对住宅小区提供公共性服务，根据其管理事实和服务行为，依照规定标准向住户收取一定 ...

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20.晚报点评-小区物管多有不规范

一：拒缴物管费业主遭停水停电表现：某物业公司规定，物业管理费、水电费捆绑收取，对拒绝缴纳物业管理费的住户，物业有权停水、停电。律师解答：水、电、甲级住宅、乙级住宅、普通住宅），不同类型的物业，有不同的管理标准、收费标准。 3、有些收费项目是超前征收，违反有关规定。如有的小区的有线电视尚未接通， ...

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上海金榜物业有限公司诉吴军强物业服务合同纠纷案

现已审理终结。原告A公司诉称，被告购置地处本市安宁路x弄x号x室商品住宅一处，其入住后与原告签订了《公共契约》，原告与业主委员会签订了物业期间，原告以每平方米0.60元按销售面积向被告收取物业管理费。2008年10月1日，被告所在小区上海市闵行区x小区业主委员会（业主大会），与原告签订了《物业服务 ...

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上海金榜物业有限公司诉陈力物业服务合同纠纷案

现已审理终结。原告A公司诉称，被告购置地处本市x路x弄x号x室商品住宅一处，其入住后与原告签订了《公共契约》，原告与业主委员会签订了物业管理期间，原告以每平方米0.60元按销售面积向被告收取物业管理费。2008年10月1日，被告所在小区上海市闵行区X小区业主委员会（业主大会），与原告签订了《物业服务 ...

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上海金榜物业有限公司诉崔玉环物业服务合同纠纷案

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我国物业纠纷矛盾探源及解决路径

取得该权利。建筑物区分所有权是一种复合性不动产所有权：首先，是业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有的专有所有权。专有所有权指业主对专有部分享有自由使用如果业主群体组织能力低的，往往靠拖欠物业费与之对抗。要么物业管理企业通过诉讼收回了某个业主以前欠缴的物业管理费，并陷入长久的诉讼中；要么就 ...

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原告上海某物业管理有限公司诉被告缪某物业服务合同纠纷一案

物业管理服务事项等；原告根据建筑面积向业主收取物业服务费，多层住宅每月每平方米0.35元，其中包括综合管理服务费每月每平方米0.14元、公共区域的清洁卫生、被告均具有法律约束力。原告依据合同约定对被告所在小区进行了物业管理服务，被告理应按约向原告支付相应的物业管理费和公灯电费。被告经本院合法传唤，无 ...

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