问题的维权主要表现为成立业主大会，选举业主委员会；解聘前期物业，自主选聘新物业；查核物业费是否合理；收回公建配套设施和公摊面积收益；划转专项维修基金；实行 B 市物业管理全行业造成混乱，不利于B 市住宅小区的和谐稳定和安定团结，不利于B 市物业管理行业的健康发展，要求重审。2006年5月31日，B市一 ...
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，法官种仁辉、李仁参加的合议庭审理本案，现已审理终结。大地物业公司向一审法院起诉称：高毓旋系北京市怀柔区家天下儒风建筑住宅小区1号楼2单元502室 均应依约履行各自义务。大地物业公司、高毓旋就物业服务项目、物业服务标准及收费数额等达成一致，大地物业公司作为具有相应资质的企业法人，已经按照合同约定实际 ...
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文件、洛发改价管(2006)44号文件。用以证明居和物业要求耿××交纳9832元暖气费的计价标准，符合洛阳市物价局洛市价管(2002)28号文件和洛发改 耿××位于小区14-4-101住宅的面积为129.4平方米。依照该协议第3条第(5)项和第(10)项的约定，耿××应按规定的标准在规定期限内缴纳物业 ...
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月_______日 起至本小区业主大会选举产生的业主委员会与甲方签订《物业服务合同》时止。 第四章物业服务标准物业服务标准会执行《_______市住宅物业管理服务标准 ，并根据政策进行相应调整）如受有关部门或单位的委托，甲方可提供水费、电费、燃气费等费用的代收代缴服务。1．公共楼道灯电费（含楼宇对讲） ...
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公司收款长期以收据代发票；4、粤安公司管理混乱、物业管理质量差、在小区非法设定露天停车场、小区路面破烂不堪等；5、2004年5月起粤安公司收取 ，这个价位既符合《2004－2005年度广州市普通住宅物业服务收费政府指导价基准价和浮动幅度》政府指导价的标准，又没有加重业主的负担，于法于理于情都无可厚非。 ...
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工程费,包括房屋主体部分的土建(含桩基)工程费、水暖电气安装工程费及附属工程费;4.在小区用地规划红线以内,与住房同步配套建设的住宅小区基础设施建设费,以及按政府 住房准购证》,准购证应注明准购面积。准购面积应符合住房解困标准,原则上家庭人口4人以下(含4人)申购面积不超过60平方米。(五)办理手续。 ...
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物业服务资金由开发建设单位全额交纳。已售出因业主的原因暂未入住的，物业服务费用或者物业服务资金由业主全额交纳。前期物业管理住宅小区，开发建设单位取得“新建住宅符合 》和《价格违法行为处罚规定》等法律、法规予以处罚：（一）擅自设立收费项目、提高收费标准的；（二）不办理或不及时变更《收费许可证》收费的；（ ...
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做好社区管理、社区服务工作。第三十六条 未实施物业管理的住宅小区或不具备实施物业管理的居民小区，由社区居委会负责组织落实物业管理工作。第五章前期物业管理第 公共服务等级指导标准（试行）》。第五十九条物业管理公共性服务费用主要由如下项目构成：(一)管理、服务和维修人员工资和按规定提取的福利费及社保基金等 ...
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的土建（含桩基）工程费、水暖电气安装工程费及附属设施、设备工程费。④在小区用地规划红线以内，与住房同步配套建设的住宅小区基础设施建设费，以及按 号50国土资源管理部门15耕地开垦费黔价房调〔2001〕392号按低限标准收费国土资源管理部门16新增建设用地有偿使用费国土资发〔2000〕124号黔财综字〔 ...
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的乘积。每平方米补贴标准按不高于当地新建经济适用住房平均价格与平均每平方米建安工程费之差测定。经济适用住房平均价格按保本微利原则，根据当年经济适用 部位、共用设施维修费用的，由有关购房户共同分担。新建住宅小区实行社会化、专业化新型物业管理，成立业主管委会，择优选聘物业管理企业，由物业管理企业按与业主 ...
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