）条第二条本市行政区域内新建商品房的销售（包括预售和现售），均应办理商品房买卖合同网上备案登记。第三条市、县人民政府房产管理部门主管本行政区域内的商品房买卖 住房认购书的，认购人需出示购买经济适用住房准购证。第十条房地产开发企业与买受人应当按下列程序办理商品房买卖合同网上签约：（一）房地产开发企业与买 ...
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许可证前，房地产开发企业不得以预订、预约等方式进行销售活动。第九条 商品房买卖合同使用联机备案专网提供的示范文本。联机备案的程序：(一)房地产开发企业 打印正式商品房买卖合同，同时管理系统自动备案;(四)楼盘表标识公示，即管理系统的商品房楼盘表内同时标明该商品房已销售。第十条 预售经济适用住房，房地产 ...
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邵丽娃向银行贷款后支付杨溢，首付款比例为房屋总价的39%。该《房产买卖合同》同时约定：如邵丽娃所申请贷款因自身原因未能获得银行批准，则按照 《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》发布，规定“对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付比例不得低于50%…”。 案件焦点：房产新政是否会触发情势变更原则 ...
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月搬出该套住房。本院二审查明的其它事实与原审查明的事实一致，对原审查明的事实、证据予以确认。本院认为：本案系房屋买卖合同纠纷。双方当事人争执 的十年后赎回，赎回金额为19.6万元的《购买房屋门面协议书》是否有效，房屋买卖行为完成后可否赎回，被上诉人提前诉讼，人民法院现在审理并作出判决是否符合法律规定。 ...
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结果模糊不清，无法执行。故请求二审法院撤销原判；依法确认双方当事人订立的房屋买卖合同无效；改判驳回被上诉人马义杰的一审诉讼请求。二审案件受理费由被上诉人负担 能否变更权属登记。枣阳市住房保障和房屋管理局复函称，本案诉争房屋若无查封或其他权利限制，经该局工作人员现场勘查后，买卖双方可以共同申请转移登记 ...
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认可。正茂公司提交的证据，证明王秀平在负责白沙花苑项目期间对外出售住房14套房屋，有每户购房者的姓名、购房日期、收款凭证编号、所购房号、 白沙花苑项目至今未办理商品房预售许可证。本院认为，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条“出卖人未取得商品房预售许可证明，与 ...
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被告达成的房屋买卖合同有效，责令被告补办房屋过户手续。被告陈XX辩称：2004年，被告陈XX因工伤事故导致脑疾，原告欲以6800元购买被告的住房，为此 2004年8月份搬进该房居住至今。2004年7月1日原告与被告陈XX达成房屋买卖协议时，被告夏XX在广东打工，约2004年10月份，被告陈XX打电话给 ...
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家人租用房屋将户籍进行迁移，被上诉人在东街是否租住房屋，在某村有没有住房在一审中被上诉人始终没有出示证据，法庭也没有调查笔录，原审法院对事实认定属于 法院认定的事实一致。上述事实，有崔某的身份证复印件及户口卡片复印件、房屋买卖合同原件，宅基地申请表复印件、宗地草图复印件、朱某的常住人口登记表复印件、 ...
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陈晓被告彭XX委托代理人彭孝宇委托代理人黄硕原告王XX与被告彭XX房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年11月8日立案受理后，依法由审判员赖江 收房款13000.00元，原告认为2003年11月17日被告给李XX的收款收据上注明“住房给清”，是所有房屋价款给付完毕，但被告出示的与李XX的结算单据，证明 ...
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工人。委托代理人田根治，河南平允律师事务所律师。上诉人毕喜枝因与被上诉人闫洪磊房屋买卖合同纠纷一案，不服召陵区人民法院（2011）召民一初字第515号民事判决书，向本院 9月19日签订一份买房凭证，内容为：“今收到闫红磊买刘志强两室一厅住房一套，于2006年9月19日付买房款贰万陆仟元整。买房人闫红磊 ...
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