办理登记的，应向登记机构提交申请人的委托书，境外申请人的委托书应按规定经过证明、公证；尚须认证的，应经认证。第九条申请土地房屋权属登记，申请人应在本 之日起６０日内申请初始登记：（一）以出让方式使用国有土地，受让方已按出让合同约定支付全部土地出让金的；（二）在依法取得国有土地使用权的土地上新建房屋并 ...
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限制转移的房屋。第三章房屋租赁第十三条房屋产权人出租房屋，应由租赁双方签订合同或租约，共同到市房产交易所和辖区房管所办理租约登记审核手续。第十四条房产 章房屋赠与第二十一条房屋所有权人将所有房屋赠与或遗赠他人，须持有关证件及经公证机关公证的赠与书或遗赠书到市房产交易所办理登记审核手续，换发房屋所有权 ...
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年4月，中央人民政府政务院公布了《契税暂行条例》，规定在房屋买卖、典当、赠与或交换时，当事人双方应订立契约，由承受人完纳契税。买契税，按买价 。 六、关于公证、律师人员介入房地产经营活动及房地产纠纷的复议、仲裁方面的立法 房地产中的民事法律行为有其固定特点。它有许多法律关系被列为特别种类合同范畴，不 ...
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年4月，中央人民政府政务院公布了《契税暂行条例》，规定在房屋买卖、典当、赠与或交换时，当事人双方应订立契约，由承受人完纳契税。买契税，按买价 。 六、关于公证、律师人员介入房地产经营活动及房地产纠纷的复议、仲裁方面的立法 房地产中的民事法律行为有其固定特点。它有许多法律关系被列为特别种类合同范畴，不 ...
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房地产的评估价的0.3~0.5%3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税法定继承人 如果出资人将产权登记在对方的名下，怎么办？这个问题本身非常棘手，完全理解为赠与似乎对出资人不公平；完全否定房产证的效力属于严重违背法律规定。实质上， ...
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咨询|浦东离婚律师咨询|上海婚姻家庭律师咨询|上海诉讼离婚律师|上海收养继承律师|上海子女抚养权纠纷咨询 本站文章由上海普若律师事务所独家发布，如有转载请注明出处。。。 就为双方办理婚前财产公证时，公证证明为原告的婚前财产。之二、房子是男方婚前所购，婚后加入女方的名字，视为对对方的赠与，夫妻离婚该房产 ...
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、日。而且,最好须经过公证,这样更有利于避免因遗赠人死亡分割遗产而产生的不必要纠纷。2 遗赠扶养协议的效力遗赠扶养协议应依据合同订立程序,经要约、 民法典》第2287条和2289条的规定,如果被继承人出于损害契约继承人的目的而为赠与时,该契约继承人在遗产归属于自己后三年内,得依关于不当得利的规定,请求 ...
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后，业权继承人委托人重新签写一份第四层、第五层半层的转让书，作正式转让合同，并作公证。1993年3月4日，薛晓红与叶成坚签订一份《合作协议》内容为： 包括房屋的拆建、重建、验收、办理产权登记；管理、维修、支付各种应交的费用；处理法律纠纷。1996年李小琼以叶成坚、李震宇私下倒卖房屋，将本由他一人合建的 ...
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责任及解决争议的办法；（十）双方当事人约定的其他事项。房屋买卖合同应经公证机关依法公证。第二十七条房屋买卖当事人应向土地房产管理部门如实申报成交价，不得 十条房屋所有权的争议以及因房屋买卖、租赁、抵押、交换、使用、修缮等发生的纠纷,当事人可以依法申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。第八章附则第七十一条 ...
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责任及解决争议的办法；（十）双方当事人约定的其他事项。房屋买卖合同应经公证机关依法公证。第二十七条房屋买卖当事人应向土地房产管理部门如实申报成交价，不得 七十条房屋所有权的争议以及因房屋买卖、租赁、抵押、交换、使用、修缮等发生的纠纷，当事人可以依法申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。第八章附则第七十一 ...
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