两位老人后事使用（多不退，少不补），房款作一次性付清七千元办理产权转让手续，房屋拆迁一切费用由金顺香全部领取。同日，金秀芸出具委托书一份，载明：“我叫 、马大林辩称，其二人系夫妻关系，该房产系二人婚姻关系存续期间所得，属夫妻共有财产，金秀芸无权处分该房产，金顺香提供的协议书为无效协议。虽然该房产属夫妻 ...
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表明，原则上不动产物权登记是不动产物权的法定公示手段，是不动产物权设立、变更、转让和消灭的生效要件，也是不动产物权依法获得承认和保护的依据。本案原、被告 上诉人李敏芳的名下。按照我国法律规定，房屋产权的取得以房屋产权证登记为依据，而上诉人的房屋产权证登记的时间在法定时间内，且合同并没有约定交付产权证书 ...
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的收款凭证。 第六条 租赁期间相关费用及税金 1、 甲方应承担的费用： （1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未 的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 2、未经甲方同意，乙方不得转租 ...
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出租人和承租人的身份或资格证明；（二）房屋所有权证或其他合法证件；（三）租赁合同；（四）出租共有房屋，需提交其他共有人同意出租的书面证明；（五）出租 第十七条 租赁期间，出租人转让房屋所有权的，应提前3个月书面通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。承租人放弃购买的，产权转移后，受让人应按原租赁 ...
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出租人和承租人的身份或资格证明；（二）房屋所有权证或其他合法证件；（三）租赁合同；（四）出租共有房屋，需提交其他共有人同意出租的书面证明；（五）出租 第十七条 租赁期间，出租人转让房屋所有权的，应提前3个月书面通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。承租人放弃购买的，产权转移后，受让人应按原租赁 ...
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的收款凭证。 第六条 租赁期间相关费用及税金 1、 甲方应承担的费用： （1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未 的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 2、未经甲方同意，乙方不得转租 ...
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所有、刘伟民无房屋产权份额的诉讼请求不予支持。 【律师观点】 根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款及第三十三条之规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法 有出资的。鉴于刘伟民对涉案房屋亦有出资，且房屋买卖合同的买方为龚细水、陈清兰、刘伟民三人，故在办理房屋产权登记手续前，刘伟民作出不享有 ...
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的收款凭证。 第六条 租赁期间相关费用及税金 1、 甲方应承担的费用： （1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未 的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 2、未经甲方同意，乙方不得转租 ...
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的收款凭证。 第六条 租赁期间相关费用及税金 1、 甲方应承担的费用： （1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未 的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 2、未经甲方同意，乙方不得转租 ...
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了其他人的合法所有权。本案中，涉诉房产既没有办理男、女双方共有的产权证书，也没有办理女方个人的产权证书，因此，在法律上其所有权还归出售方所有，即使出售方愿意履行 涉诉房产的所有权。最后再举一个案例供读者诸君深入思考，张某与李某签订房屋买卖合同后又将房产卖给王某，并将房产过户至王某名下，此时法院能根据李 ...
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