住房转卖给案外人谭景红、刘桂香夫妇，双方仅签订了转卖协议，未办理房屋过户手续。 上述事实，有原、被告的陈述，原告提交的两被告的结婚证，《个人 欠款本息11 058.72元并支付违约金的诉讼请求，本院予以支持。同时，根据《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条之规定，李德三与恒信担保公司 ...
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购房协议，但原告没有足额支付协议约定的房款。2、该房产系小产权房，被告现无能力协助原告过户。 被告高书民未作答辩，又无正当理由没有到庭。 根据原 确认原告与被告韩书祥签订的购房合同有效，并要求被告协助办理过户，诉讼中原告称如不能办理房屋过户，要求被告退还购房款145 800元，并要求被告承担本案的一切 ...
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结构质量不合格的，按国务院发布的《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条关于“商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新 证）后______日内，由甲、乙双方签署本合同规定的《房屋交接书》。《房屋交接书》作为办理该房屋过户手续的必备文件。甲、乙双方在签署《房屋交接 ...
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放弃优先购买权。2010年12月7日，该房产拍卖成交产权过户手续办完后，本院发布责令被执行人迁出房屋公告，并在公告中注明“该房产原租赁户需续租的 “租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”的规定。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条规定：被执行人就 ...
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考虑，物权法中不宜对其作出详细规定而已（如同知识产权虽为民事权利，但民法典中不宜对其作出系统规定一样）。 关于为自己土地（以及建筑物）使用的便利而利用、 均应属用益物权一点上，大家并无分歧。 [27]例如：作为房屋所有权人的父母可以生前即将房屋过户给其子女，而自己保留居住的权利；未成年子女应有居住父母 ...
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证）后45日内，由甲、乙双方签署本合同规定的《房屋交接书》。《房屋交接书》作为办理该房屋过户手续的必备文件。甲、乙双方在签署《房屋交接书 非仅满足取得《住宅交付使用许可证》一项条件。《上海市商品住宅维修基金管理办法》关于房地产开发企业应当在办理新建商品住宅所有权初始登记前将维修基金存入专户银行的规定， ...
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以14万元的价格卖给第三人，2000年4月24日原告与第三人办理了房屋过户手续。2002年1月18日被告为第三人颁发平集用（2001）字第X 王占力上诉称：一、王海雷不具备行政诉讼原告主体资格。2005年河南省高级人民法院《关于行政审判工作有关问题的意见》规定：“原告所主张的利益一般应为直接受被诉行政 ...
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岛公司应当赔偿，那么康信公司是否应当承担连带赔偿责任。本院评析如下： （一）关于金岛公司是否应当承担赔偿责任的问题。 本院认为，根据最高人民法院生效判决内容，信达 分为三种情况。其一、金岛公司在与买受人签订买卖合同但未办理房屋过户手续的情况下，将已卖出房屋抵押给中行重庆分行并办理抵押登记，虽然房屋先卖 ...
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的考虑，物权法中不宜对其作出详细规定而已（如同知识产权虽为民事权利，但民法典中不宜对其作出系统规定一样）。关于为自己土地（以及建筑物）使用的便利而利用、 均应属用益物权一点上，大家并无分歧。[27]例如：作为房屋所有权人的父母可以生前即将房屋过户给其子女，而自己保留居住的权利；未成年子女应有居住父母之 ...
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督促被告林连续及时偿还借款，被告林连续则声称可以将其另外所有的厦门市思明区香莲里32号25 E房屋过户给原告。但此后，被告林连续仍不履行房屋过户和 依法应认定为连带责任保证，庭审中被告宋亚东对于应承担连带责任亦无异议。协议中关于以房产折价抵偿债务的条款，因至今未经房产全部权利人同意，故该条款无效。被告 ...
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