第九条第一款、第十四条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回原告郑伟的诉讼请求。案件受理费80元，由郑伟负担。上诉人郑伟 人将涉案房屋出租，承租人在被上诉人梅茂玉在场的情形下，对该事实予以了认可。四、被上诉人梅茂玉对王为民享有的是普通债权，此不具有优先效力和排他性。上诉人 ...
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任何条例或其他规定)者； (b)实际管有的承按人； (c)持有可用以购买(a)或(b)段所提述的产业权或权益而仍续有效的认购权的人； (d)买卖协议下的买家，而 契约、地役权、权利或限制； (c)申索人对该土地的权益的性质，如申索人为分租承租人或分租租客，其业主的姓名及地址，以及该项分租租契或分租租赁 ...
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、被告双方在《门面租赁合同》中未明确约定原告租赁本案诉争房屋的使用用途，但结合本院审理查明的案件事实及双方当事人陈述，足以认定原告租赁本案诉争门面的目的 迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付 ...
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所约定的租金标准计算，即每月1083.34元。关于被告朱亚娜辩称，其对原承租的门面房在新年度有优先承租权，因原、被告未约定，被告亦未提供其它 合同法》第二百三十条规定为：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利”。钧都商场并没有出卖租赁房屋，我方 ...
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住宅要么被用于出租，要么被用于经营性事业，要么被闲置不用。将住宅出租给他人居住，即使承租人是为了生活居住，但对出租人而言，这一出租行为是典型的 的关键条件是应当经有利害关系的业主同意。根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称《建筑物区分所有权纠纷解释》） ...
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存在不定期租赁合同，合同双方可随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。而新星商场于2003年7月19日通知耿虹光在7月20日下午6 损失的认定正确，本院予以维持。5、关于中央空调损失54375元，对该损失耿虹光提供了其向金龙公司购买、安装中央空调的付款凭证，此与公证机关出具的公证书 ...
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受益的第三人具体包括：不动产物权（所有权或其派生权利）的受让人、特定财产受赠人、租期超过１２年的承租人以及3年或3年以上未到期租金权利的 的日期为准。如法国最高法院第三民事法庭1990年5月22日判决的案件中，M.Caubolie于1985年4月13日将不动产出卖给Moulinier夫妇（私署证书）， ...
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贷款，构成出口退税权利质押。贷款人在借款得不到清偿时，有权在借款人的出口退税款中优先受偿。 （2005年第4期Ｐ44页） 12、 时间集团公司 和最高人民法院法院，关于适用（中华人民共和国民事诉讼法）若干问题的意见》第33条的规定，双方当事人协议约定可向各自住所地人民法院起诉的案件，任何一方提起诉讼 ...
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给四通镇民政3.3亩。土地上房子同时卖给镇民政，双方签订了租用土地与购买房子协议书。同日双方进行了交接，民政所会计豆修志与民政福利企业聘用人员黄 锦营1989年5月l日与杨楼西组签订的“土地转让协议”，不但未征得承租人青海门市部的同意，且违反《中华人民共和国土地管理法》关于集体土地不允许擅自转让的规定 ...
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锦营1989年5月l日与杨楼西组签订的“土地转让协议”，不但未征得承租人青海门市部的同意，且违反《中华人民共和国土地管理法》关于集体土地不允许擅自转让的 十三条第一款第（一）项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费50元，由黄锦营负担。 本判决为终审判决。 审判长李 水 安 审判员张 ...
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