，在许多方面达成了共识或取得了基本一致的看法。现纪要如下： 一、关于审理房地产纠纷案件的若干问题 关于土地使用权转让合同的性质及效力的认定问题 1、划拨土地使用权人 》第三十九条的规定办理审批手续的，应当适用《中华人民共和国城镇国有土地出让与转让暂行条例》第四十四条、第四十五条，认定合作开发合同无效。 ...
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适当补偿。国务院1990年发布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第42条也明确要求，国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。在特殊情况下， 可不征收的，坚决不征收。政府擅自解除政府与私人签署的合同（包括但不限于《国有土地使用权出让合同》）就是违约行为，擅自拆迁权利人的房产就是侵权行为。 ...
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该宗用地现行宗地地价的5%。第十条征收（用）农村集体土地后划留集体建设用地的，按同类国有土地基准地价的5%计收地价。划留集体建设用地经批准改变 规划行政主管部门批准，土地使用者超过《国有土地使用权出让合同》规定的建筑容积率的工业用地，免补交地价款。第十二条以优惠地价取得的土地使用权符合转让条件的，应当 ...
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为该宗用地现行宗地地价的5%。第十条征收(用)农村集体土地后划留集体建设用地的，按同类国有土地基准地价的5%计收地价。划留集体建设用地经批准改变 行政主管部门批准，土地使用者超过《国有土地使用权出让合同》规定的建筑容积率的工业用地，免补交地价款。第十二条以优惠地价取得的土地使用权符合转让条件的，应当 ...
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》第20条县级以上财政行政主管部门100资产评估机构设立审批行政法规：《国有资产评估管理办法》国务院令第91号第9条国务院文件：《国务院关于第三 管理办法》国务院令第242号第4条省国土资源厅124划拨国有土地使用权转让审核法律：《中华人民共和国城市房地产管理法》第39条地方性法规：《山西省实施〈中华 ...
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）闲置已满２年，经司法查封且超过审判结案规定期限的；（四）以转让方式取得国有土地使用权，自动工开发期限的起始之日起，满２年未动工开发的。第 主管部门应依法注销该项目的建设用地规划许可证，计划行政主管部门应依法注销项目相关批准文件。第十四条自国有土地使用权出让合同签订之日起６０日内，未支付全部土地使用权 ...
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发钍处复印的个人工资存折，⒄在本县东壤口信用社查询复印“高先洪”1185700778-001-8帐户转帐、存取款的情况，⒅在信陵镇农村信用社云沱分社 补偿进行了初审的情况。 5、建设用地批准书，国有土地使用权划拨合同，建设用地规划许可证附件，划拨国有土地使用权呈报表，“现场勘查意见”栏内有2002年1 ...
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使用权出让权属登记时，必须提供与国有土地使用权出让合同一致的税务发票或完税证明。出让、转让国有土地使用权时，国土资源管理部门经审查批准后，书面通知申请 项目名单的行政事业性收费，应缴纳的税收，可委托财政部门代征。 5.单位和个人从事福利彩票、体育彩票销售及兑奖、商业性文艺演出及商业性体育比赛应当缴纳的 ...
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一)建设占用国有未利用地(1一5公顷)审核(十二)开发国有荒山荒地(30一100公顷)从事农林牧渔业生产审核(十三)划拨国有土地使用权转让、出租审批(十四)国有土地使用权改变用途审核(十五)保密测绘成果的复制审核(十六)采矿许可证十、市建设局(20项)(一)工程项目初步设计审查(二)抗震设计审查(三 ...
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管理暂行规定》(国土资源部令第8号)2、国有土地使用权转让、出租依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》3、矿产资源开采登记及采矿许可证变更、延续、 、资质申报备案4、招投标预审评审结果与招投标评标报告备案5、市局管理项目监理合同备案市水利局 一、保留事项27项(一)审批事项19项1、按规定权限发放 ...
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