。9尽管物权立法中有关某些物权内容的规定绝大多数是强制性的，不允许当事人通过协议加以改变，但是物权法定并不绝对排除当事人的约定，相反，当事人对于物权内容的约定， 是一种不小的负担，所以在相当长的时间内，对于农村土地以及土地之上的一些物权（如土地承包经营权、宅基地使用权）的设定和移转，不需强制性要求必须 ...
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享有继承权。土地补偿款是一种期待权，并不是已取得的权利。农村土地承包是以农户为承包人，而不是以个人为承包人，在家庭成员向全明、向柏林死亡后，被告 、向茜、向洋居可以通过对家庭土地承包经营权的继承流转而取得土地承包经营权。因此，原告赖继玉未经被告魏林彩同意而转让家庭承包土地的行为，是单方行为，该行为无效 ...
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，而在一定程度上了解其是否享有土地承包经营权。 47] (3)我国广大农村地区尚未建立完善的土地登记制度，如果要求土地承包经营权以登记为设立要件，则制度缺乏 ，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。 2、预告登记 在不动产转让中，达成产权转移合意到办理产权变更登记之间可能需要一段甚至较长的 ...
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。2、一审判决仅仅凭借被上诉人与东南村委签订的书面合同就认定被上诉人“取得土地经营权”，是对农村土地承包法和最高法院司法解释的理解错误；（二）一审法院认定被上诉人与 合同，四原审第三人对涉案土地无合法使用权。在其未取得涉案土地合法使用权的前提下，与他人签订的转让协议均为无效协议。因此，上诉人与王高国 ...
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对抗力，即便交易双方的土地转让登记完成，也没有法律效力，只能由地方政府根据同等条件受让土地使用权。 本集体经济组织成员对土地承包经营权的优先权也应有对抗 有偿购买来受让财产权，以此内涵为准，本集体经济组织成员在土地承包经营权流转时的优先权(《农村土地承包法》第33条第5项)、本集体经济组织成员对于四荒 ...
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的土地承包经营权的对价。被告并不具备土地承包经营权流转的主体资格，无权转让晏金儒等人所取得的土地的承包经营权，故其无合法根据取得75 600元的所有权。原告无证据 不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第五十八条，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十四条、第三十六条，最高人民法院《 ...
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的土地承包经营权的对价。被告并不具备土地承包经营权流转的主体资格，无权转让晏金儒等人所取得的土地的承包经营权，故其无合法根据取得75 600元的所有权。二原告无 不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第五十八条，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十四条、第三十六条，最高人民法院《 ...
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的土地承包经营权的对价。被告并不具备土地承包经营权流转的主体资格，无权转让晏金儒等人所取得的土地的承包经营权，故其无合法根据取得75 600元的所有权。三原告无 不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第五十八条，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十四条、第三十六条，最高人民法院《 ...
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的土地承包经营权的对价。被告并不具备土地承包经营权流转的主体资格，无权转让晏金儒等人所取得的土地的承包经营权，故其无合法根据取得75 600元的所有权。三原告无 不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第五十八条，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十四条、第三十六条，最高人民法院《 ...
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的土地承包经营权的对价。被告并不具备土地承包经营权流转的主体资格，无权转让晏金儒等人所取得的土地的承包经营权，故其无合法根据取得75 600元的所有权。四原告无 不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第五十八条，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十四条、第三十六条，最高人民法院《 ...
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