；3、陈学才的招工登记表一份；4、平顶山市湛河区轻工路街道办事处工资表一份；4、农村宅基地清查登记表一份（陈景一份）；5、湛河区政府（2001）6号文件一份；7 一间拆迁后的补偿安置收益由被告陈景、刘秀枝继承所有；东屋平房三间拆迁后的补偿安置收益由原告温红艳、陈琳所有和继承。二、驳回被告陈景、刘秀枝的 ...
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与其父母即原告刘聚才夫妇共同生活，2000年建38间三层楼房时亦未分家，结合农村一户一宅的规定，被告刘雁作为家庭成员，对其母亲名下的宅基地拥有使用权 中华人民共和国继承法》若干问题的意见第52条之规定，判决如下： 一、郑州市金水区庙李镇白庙村一组8--1号（曹巧莲宅基地）拆迁补偿面积中的654平方米归 ...
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的法律秩序，从而巩固改革开放所取得的成果并促进社会主义市场经济的发展。 中国农村经济体制改革的基本经验，可以归结为农地所有权与农地使用权的分离，即由 国有企业财产权、城镇集体所有权、建筑物区分所有权、土地承包经营权、宅基地使用权、土地征收、拆迁补偿等问题进行调查研究，听取基层群众和有关方面的意见。6月 ...
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土地出让和供地审批的主体。全市建设用地使用权实行“净地”出让，禁止未经拆迁安置补偿、未经国有建设用地使用权收回而直接进行“毛地”供应。建设用地使用权以划拨 建设用地复垦指标，收购资金要及时足额到位。城镇居民不得购买集体土地性质的农村宅基地，单位和个人不得以租代征占用农民集体所有土地；对以上述方式取得的 ...
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法民初字第2085号民事调解书，土地登记审批表，村镇房屋产权申请登记审批表，房屋拆迁补偿安置协议书等证据，经庭审质证在卷佐证，足以认定。本案的争议焦点有 原告当时对本案争议的房屋不享有所有权，否则就不能依法另行审批到宅基地。原告另行申请宅基地建农村住房，已证明其当时对本案争议的房屋不享有所有权。因此， ...
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；对证据6无异议，认可领取了部分拆迁补偿款，还差7700元没有领取；原告不认可已对其住房进行了安置，称没有建房宅基地。原告在庭审中举示的证据有 安置的行政行为违法的请求，不符合《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十七条第二款的规定。据此，依据《中华人民共和国行政诉讼法 ...
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规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能 合法的产权人，所以其很可能无法得到对产权进行的拆迁补偿，而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比是微乎其微的。第三，开发建设的监管同样 ...
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。 （7）《中华人民共和国地地管理法》第四十四条。 （8）《河北省农村宅基地管理办法》第十九条。 （9）《中华人民共和国土地管理法》第八十条。 。 （15）《工作规程》建住房[2006]252号第十九条拆迁人未按裁决意见向被拆迁人提供拆迁补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的，不得实施 ...
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购买乡产权房的行为是不能为法律认可的，其行为是无效的。这一方面是因为农村宅基地使用权只是村民对集体土地享有的使用权，而土地的所有权仍归村集体享有，因此， 并非合法的产权人，所以其很可能无法得到对产权进行的拆迁补偿，而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比是微乎其微的。 第三，目前，乡产权房屋的 ...
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买卖合同有效，对王某要求确认其与杜某签订的房产契约无效，杜某给付拆迁补偿款的诉讼请求，理由不当，证据不足，不予支持。综上所述，依据《中华人民 ，判决驳回原告王某的诉讼请求。 二、相关法律问题 本案是一起典型的农村房屋买卖合同纠纷案件，由于宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份 ...
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