参与乡村日常生活中其他许多与法律有关的事务，它们包括乡民日常订立的各类契约和协议，如买卖、赠与、析产、赡养、改嫁，等等。显然，作为正式制度在基层社会的 及其规划的社会变迁的背景之下才是可以理解的，而且，在比如农村经济改革和减轻农民负担一类问题上，农民们对政策具有稳定性和可操作性的强烈愿望，本身就是一种 ...
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异。这种矛盾，通过调查我们还了解到，比如在农村就有许多诸如‘牲畜下田，打死不赔’，‘祖业宅基，买卖由己’，‘出嫁之女，继承无份’，‘偷鸡摸狗，吊 雨水通道，避免日久天长房屋碱化。双方据此达成调解协议。 （二）有利于纠纷处理结果的执行 实践中纠纷处理结果能不能得到执行是比解决纠纷更重要的问题。制定法纯粹 ...
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根据上述规定，结合最高人民法院有关会议精神，2002年7月1日之后，凡是以协议方式签订的经营性建设用地使用权出让合同应依法认定为无效，但7月1日之前 的情形外，应依法认定土地租赁合同无效。 (三)未取得不动产权属证书的房屋买卖合同的效力问题 《城市房地产管理法》第38、39条的规定是法律限制未依法登记 ...
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在取得人开始使用承包地两个月内主张优先权(最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第11条第2款)。 (三)登记对抗的方案 除了上述 《物权法》第20条第1款，我国预告登记的请求权源自当事人签订买卖房屋或其他不动产物权的协议，对此可扩张解释，把与不动产物权变动有关的权利内容均 ...
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了维修。原告唐世平在与被告何再禄签订房屋买卖契约的同时，双方又签订了一份土地、山林转包协议，其协议内容为：1、山林以镇发（林权证）为 该合同没有写明起止日期，属流转期限不明确，根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第17条“当事人对转包、出租流转期限没有约定或约定不明的 ...
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。根据上述规定，结合最高人民法院有关会议精神，2002年7月1日之后，凡是以协议方式签订的经营性建设用地使用权出让合同应依法认定为无效，但7月1日之前 的情形外，应依法认定土地租赁合同无效。(三)未取得不动产权属证书的房屋买卖合同的效力问题《城市房地产管理法》第38、39条的规定是法律限制未依法登记 ...
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拆迁安置补偿纠纷的审理 在拆迁人与被拆迁人未能就拆迁、安置、补偿问题达成协议的前提下，一方当事人就拆迁、安置、补偿争议提起民事诉讼的，不应 房屋承租使用权人、共同居住人的居住使用权。应当按照诚实信用、等价有偿的民法原则，维护交易、流转秩序。 5.关于农村住宅房屋买卖合同的效力 当事人之间一并转让农村 ...
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房地产开发有限公司。 被告王宏村。 被告驻马店市天驿酒店管理有限公司。 被告驻马店市驿城区农村公路管理所。 被告驻马店市高新区金明商贸有限公司。 原告田月梅与被告驻马店市晟域 宏村辩称，1、王宏村仅与公路管理所之间存在委托购房协议，与原告之间并不存在房屋买卖关系， 因此王宏村不是本案适格被告。2、王宏 ...
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房地产开发有限公司。 被告王宏村。 被告驻马店市天驿酒店管理有限公司。 被告驻马店市驿城区农村公路管理所。 被告驻马店市高新区金明商贸有限公司。 原告田月梅与被告驻马店市晟域 宏村辩称，1、王宏村仅与公路管理所之间存在委托购房协议，与原告之间并不存在房屋买卖关系， 因此王宏村不是本案适格被告。2、王宏 ...
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页） 31、黄颖诉美晟房产公司商品房预售合同纠纷案 裁判摘要： 对所购房屋显而易见的瑕疵，业主主张已经在开发商收执的《业主入住验收单》上明确提出 立即给予答复，以致商品房预售合同没有在定购协议约定的日期订立的，属于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定的“不可归 ...
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