区的一个农家院。几年后房屋拆迁，王先生获得18.8万元拆迁补偿款，得知这一情况，陈某向法院提起诉讼，称自己卖房是违反了国家规定，王先生应向其返还 ，因此陈某起诉要求王先生返还拆迁补偿款，扣除买房款后共计12万元。 法院认为，宅基地买卖是我国法律、法规所禁止的。由于被告王先生非农村居民，与原告陈某之间 ...
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进行了改建，实际返还房屋已经不可能，故应当判令被告返还拆迁补偿款。 2、被告系在村委会分配给原告的宅基地上改建楼房，根据相关规定，农民的住房不得出售 的生活条件。农民取得宅基地主要是基于本集体经济组织的成员这一成员资格，其性质是农村居民，根据农民建房需求，而依法先向本村村委会提出申请，该申请经审核后报 ...
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的通知 沪房地资（2007）590号 18 上海市房产管理局转发城市房屋拆迁单位管理规定的通知 沪房（91）拆字发第397号 19 上海市房产管理局关于印发上海市城市 口径 沪房（88）公字发第484号 112 上海市房产管理局关于房管部门在房屋交换中收取悔约金问题的批复 沪房（88）公字发第551号 ...
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规定该转让行为无效，被告请求确认合同无效的主观动机具有非正当性，是为了取得动迁补偿款，确认转让行为是否有效已无必要性，本案争议范围的土地已由集体土地转化为 ，驳回被上诉人的诉讼请求。本案诉争房屋拆迁与上诉人主张双方房屋转让行为无效不具有直接关联。根据《合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因 ...
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经依法批准，用于建造住宅（包括新建、移建、翻建和扩建房屋）的集体所有土地，适用本规定。第三条农村宅基地管理应当贯彻统一规划、适度超前、加强管理的原则。农村宅基地 拆除的；（五）已列入政府土地储备或规划改造范围内的；（六）住房拆迁时已依法进行补偿安置的。第十七条市、县（市）人民政府对符合条件的宅基地申请 ...
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进行了实施城市规划建设征用土地的公告，原合川市国土资源和房屋管理局进行了合川市实施城市规划建设征地拆迁补偿安置方案的公告，被告按照国土资源部令第10号的规定程序和重庆市人民政府第53、55号令的有关规定，对原告家里的两名在籍农村人口陈家仁、陈晓君进行了安置补偿 ...
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标准执行：1、需要征用拆迁地上建筑物、构筑物的，按照国家、省、市有关房屋拆迁安置办法和补偿标准的规定执行。2、粪坑补偿：“三合一”，混凝土砌筑 ，并尽量使用原有的宅基地和村内空地。不得突破乡村的年度建设用地计划指标。㈣农村村民建住宅的,人均住房占地面积已达到2025平方米，或者人均住房占地面积超过当地 ...
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的超生人口不得计入。住宅层数不得超过三层。建筑面积不得超过厦门市现行的征地拆迁补偿标准。第十六条符合下列情形之一且和规划建设项目无矛盾的远期搬迁村 权属的设立、登记、转移、终止等依照《厦门市土地房屋权属登记管理规定》执行。第七章罚则br>第二十八条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地 ...
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交易价格，申请提取时限为完税之日起1年之内。3、拆迁安置购房。提供拆迁安置协议及不低于30%首期交款发票(拆迁补偿款可视为首期交款)，并提供拆迁人 的自建、扩建或翻建手续、建设用地规划许可证(或土地证)、房屋平立面图、工程预算及夫妻至少一方户口在农村的证明。同时提供承建单位的开户名称、开户行及汇款账号 ...
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房一厅55-65平方米；二房一厅75-85平方米；三房一厅90-100平方米。用于拆迁农村住宅的安置房，可在上述户型的基础上，适当增加100-150平方米的户型。 《安置房销售协议》及法律、法规规定的其他材料向市拆迁办申请核发房屋拆迁许可证。（五）安置房使用单位应在签订《拆迁补偿安置协议》之日起5个月 ...
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