同时调整房屋租赁法律关系时，优先适用房屋租赁专门法规。实际上，合同法无对租赁要办理租赁登记手续的规定，并没有否定有要求办理租赁登记手续的必要性，也不 的处理及补偿主要可以从以下几方面考虑： （1）房屋租赁合同合法有效，因出租人违约导致租赁合同被解除，承租人对房屋进行装修形成的装修物，如果是征得出租人 ...
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25日向原审法院提起撤销之诉，而根据合同法和最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，因上诉人与被上诉人达成的协议 得出黔江区地税局要与刘治君解除房屋租赁合同的结论。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条，租赁期间满以后，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出 ...
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出租人为保险受益人。承租人不得与保险公司调整，除非得到出租人的事先书面同意。6.2约定由于出租人已在相关购买合同中将对供应商的索赔权转让给承租人，承租人若因前 主张不应退还保险费的上诉理由成立。《中华人民共和国保险法》第五十八条第二款规定，“合同解除的，保险人应当将保险标的未受损失部分的保险费，按照 ...
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。优先购买权原则上不得单独让与，仅能附随于其法律关系而为转移。就本案来说，如果出租人与承租人解除租赁合同，则原告李娜的优先购买权随着租赁合同关系的 令上诉人有权以同等价格优先购买讼争房屋。被上诉人佛山分析仪器厂于2003年10月发出要出售讼争房屋的要约，最终是刘安军接受了该要约并作出承诺，但由于其交易 ...
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房屋转租第三人； 7. 承租人在出租房屋进行违法活动的。 有下列情形之一，承租人有权解除本合同： 出租人迟延交付出租房屋1个月以上； 第十二条房屋租赁合同期满 其他用途。 2、出租方提供完好的房屋、设施、设备（以现状为准），承租人要注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应该按原价的双倍赔偿 ...
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房屋转租第三人； 7. 承租人在出租房屋进行违法活动的。 有下列情形之一，承租人有权解除本合同： 出租人迟延交付出租房屋1个月以上； 第十二条房屋租赁合同期满 其他用途。 2、出租方提供完好的房屋、设施、设备（以现状为准），承租人要注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应该按原价的双倍赔偿 ...
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房屋转租第三人； 7. 承租人在出租房屋进行违法活动的。 有下列情形之一，承租人有权解除本合同： 出租人迟延交付出租房屋1个月以上； 第十二条房屋租赁合同期满 其他用途。 2、出租方提供完好的房屋、设施、设备（以现状为准），承租人要注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应该按原价的双倍赔偿 ...
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房屋转租第三人； 7. 承租人在出租房屋进行违法活动的。 有下列情形之一，承租人有权解除本合同： 出租人迟延交付出租房屋1个月以上； 第十二条房屋租赁合同期满 其他用途。 2、出租方提供完好的房屋、设施、设备（以现状为准），承租人要注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应该按原价的双倍赔偿 ...
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人转租协议无效，限期停止经营，将所占房屋及厂地交付给厉庄信用社;2、解除厉庄信用社与冯如立签订的租赁协议，返还租赁物;3、支付租金50000元及 。本院再审查明事实与一、二审查明事实相同。本院认为，房屋租赁合同的出租人对租赁物应履行维修义务，出租人未履行维修义务，承租人对租赁物进行维修的，维修费用应由 ...
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在上述协议的空白处签名(签章)确认《租赁协议》延期到2004年12月31日止。合同履行至2003年7月1日，顺德市容桂区上佳市股份合作社将《租赁协议》 产生解除租赁协议的效力；而且上诉人没有证据证明其已与原出租人顺德市容桂区上佳市股份合作社解除租赁协议的事实，对其主张，本院不予支持。在诉讼中，被上诉人 ...
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