，广东圣天平律师事务所律师。委托代理人赵彦武，该司法律顾问。上列原告诉被告房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员李祖坤独任审判，公开开庭进行了 第四条约定使原告不能按其用途继续使用出租房屋等情形的，原告有权解除合同，由此造成原告损失的，被告应予赔偿；原告因上述理由单方解除合同的，应及时书面 ...
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不服上诉称：原审判决定性不准确，该合同应属无效合同，依据房地产管理法规定，公民出租房屋必须办理登记而没有登记。再之，在合同执行第一年时间满后，继续执行 ，上诉人所搭设的铁皮屋依协议已归被上诉人所有。上诉人以拆除铁皮屋要求赔偿为由提出上诉，其理由不成立，本院不予支持。又以各种物品损失要求被上诉人赔偿为由 ...
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再终字第3号再审生效判决(以下简称原判)。该判决认为，榆海公司投资兴建的出租房屋虽然没有报建，属违章建筑，但对此应由政府主管部门依职权处理； 撤销海南省三亚市中级人民法院(2004)三亚民一再终字第5号民事判决第三项(甘先兰赔偿因拆毁酒店建筑门窗设备而造成海南榆海宾馆有限责任公司的损失40379．46 ...
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我租住了，被告的行为属违约，因此我要求被告返还违约租金3600元，并要求被告赔偿因违约造成我的经营利润损失19800元。被告辩称：原告所诉事实与实际情况不符， 。唐马寨派出所确认了这一事实，出租、承租双方因此产生纠纷。上述事实，有租房协议书、收条、唐马寨派出所证实、房屋出租广告、照片、证人刘彦长的证人 ...
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贩毒、窝赃、销赃及其他危害社会的违法犯罪活动。第二十五条出租人发现承租人利用出租房屋进行违法犯罪活动，应当制止或及时报告公安机关，不得知情不报和包庇、 、徇私舞弊的，由所在单位或上级主管部门给予行政处分。给当事人造成经济损失的，依法赔偿。构成犯罪的，依法追究刑事责任。第三十八条当事人对房产管理部门的 ...
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合同条款的；㈡因不可抗力致使合同不能继续履行的；㈢当事人协商一致的；㈣租赁合同发生纠纷时，可由当事人进行协商或请求市房地产管理部门调解，也可依法向仲裁机构 。市场指导价由市物价部门会同市房地产管理部门制定并公布。第二十二条公民出租房屋，在租赁期限内死亡的，其继承人应当继续履行原租赁合同。法人或者其他 ...
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成员可以继续承租。如不再继续承租的，应当提前30天告知出租人。法人或其他组织出租房屋，在租赁期限内因破产、合并、分立等发生产权转移的，变更后的房屋所有权 一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。第十三条租赁合同发生纠纷时，可由当事人进行协商解决，也可依法向仲裁机构申请仲裁 ...
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有下列情形之一的,承租人有权要求出租人履行或解除租赁合同,并可要求赔偿损失:（一）逾期不提供出租房屋的;（二）擅自提高租金的;（三）不按租赁合同约定的 因房屋买卖、租赁、抵押、交换、使用、修缮等发生的纠纷,当事人可以依法申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。第八章附则第七十一条房地产转让中,本条例未作 ...
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下列情形之一的，承租人有权要求出租人履行或解除租赁合同，并可要求赔偿损失：（一）逾期不提供出租房屋的；（二）擅自提高租金的；（三）不按租赁合同约定的 争议以及因房屋买卖、租赁、抵押、交换、使用、修缮等发生的纠纷，当事人可以依法申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。第八章附则第七十一条房地产转让中，本条例 ...
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标准执行。第十四条出租人应按照规定的日期将出租的房屋交给承租人使用。不按时提供出租房屋的，应向承租人退回延期交付房屋期间的租金并偿付租金额百分之二十的违约金。 一方不得擅自变更或解除。当事人一方不履行合同的，另一方有权要求履行，并要求对方赔偿损失。第七章法律责任第三十五条对违反本条例下列行为的，由区、 ...
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