物业管理企业，受XX公司、XX公司、XX公司、XX公司委托对上述小区实施前期物业管理。被告系XXX室房屋产权人，于2007年6月26日办理了入户手续， 管理期限自首位业主进户之日起至业主大会成立之日止。该前期物业服务合同约定高层物业管理服务费每月每平方米1.55元。2007年6月，上海市浦东新区物价局 ...
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接受案外人XX公司、XX公司、XX公司、XX公司的委托对本市浦东新区xx路xxx弄xx小区进行前期物业管理服务。2007年6月，上海市浦东新区物价局核定物业 被告缴纳，有事实和法律依据，应予支持。关于原告主张的逾期付款滞纳金，前期物业服务合同中有关违约责任的条款系原告与房产开发商之间的约定，对被告并无 ...
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上海××律师事务所律师。原告上海××物业管理有限公司诉被告席××、严××物业服务合同纠纷一案，本院于2010年5月11日受理后，依法适用简易程序，由审判员杨爱萍 律师函及庭审笔录等在案佐证。本院认为，原告对××大厦进行前期物业管理，系经开发商授权委托，被告作为业主，自2007年5月入住后实际接受了原告 ...
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建筑面积为609.54平方米。2002年8月，原告与X园开发商订立物业管理服务合同，成为该小区前期物业管理企业。2004年7月，原告与X园业委会签订物业管理 要求被告支付2007年11月至2009年6月物业费，可见，业委会已将小区物业管理委托给X公司，原告向被告索要物业费缺少事实依据。其三，原、被告系 ...
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大会通过的业主自治规章。临时规约是在前期物业管理阶段由开发商起草,并经由业主在签订商 品房买卖合同之时分别签字承诺的程序而被提升为规约。临时规约由于陆续 业主公约》第4 条第1 项规定, 本公约由开发建设单位或受其委托的物业管理单位报物业管理主管部门审核批准,在办理住用手续时由业主签字,并经百分之十五 ...
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费用。原告购买住宅应向被告交纳500元的物业管理备用金；2号证据用于证实被告委托云台中学向原告收取了物业管理备用金500元、办证费用400元、水电开户费 内房屋开始出售至业主委员会成立前，由物业出售单位先聘物业管理企业承担前期物业管理。物业管理企业应当与业主签订前期物业管理服务协议。第十八条，确立物业 ...
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费用。原告购买住宅应向被告交纳500元的物业管理备用金；2号证据用于证实被告委托云台中学向原告收取了物业管理备用金500元、办证费用400元、水电开户费 内房屋开始出售至业主委员会成立前，由物业出售单位先聘物业管理企业承担前期物业管理。物业管理企业应当与业主签订前期物业管理服务协议。第十八条，确立物业 ...
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商品房预售合同、不当得利纠纷一案，本院受理后，依法由审判员许文华适用简易程序 公开开庭进行了审理。代理书记员周丽峰担任记录。原告王劲龙及其委托代理人王 内房屋开始出售至业主委员会成立前，由物业出售单位先聘物业管理企业承担前期物业管理。物业管理企业应当与业主签订前期物业管理服务协议。第十八条，确立物业 ...
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入住前，第三人在2004年8月份与物管企业签订了前期物业管理合同，委托宁都县阳光物业管理有限公司进行前期物业管理。并将会所二楼的二间办公室租赁给物管公司作 ：1、业主委员会的产生是符合法定程序的，属合法组织。2、被上诉人的诉讼请求有理有据，是合法的，上诉人将小区配置的物业管理用房产权据为已有，既违反了 ...
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入住前，第三人在2004年8月份与物管企业签订了前期物业管理合同，委托宁都县阳光物业管理有限公司进行前期物业管理。并将会所二楼的二间办公室租赁给物管公司作 ：1、业主委员会的产生是符合法定程序的，属合法组织。2、被上诉人的诉讼请求有理有据，是合法的，上诉人将小区配置的物业管理用房产权据为已有，既违反了 ...
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