并不影响租赁物所有权在法律上的归属。但对大量 没有所有权登记机关的机械设备及其他无所有权登记机关的动产而言，占有为所有权的主要公示方式，在承租人对外转让租赁 或者应当知道该物为租赁物的；二是出租人授权承租人将租赁物抵押给出租人并在登记机关办理 抵押权登记的；三是第三人与承租人交易时未按照行业或地区主管 ...
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煤航数码技术有限公司（以下简称数码公司）。2、因目前的特殊情况（公安侦查机关至数码公司查封了几乎所有的与数码公司以及杨先生涉嫌合同诈骗犯罪相关的所有书 抵押登记的约定，但申请人未按合同约定对抵押物进行抵押登记；2、《房地产借款抵押合同》约定，对被申请人提供的抵押物进行查询和认证既是申请人的一项权利，也 ...
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》的司法解释时确定，在最高法院的司法解释没有出台之前，只能以国家最高立法机关制定的法律为准。《物权法》第一百七十二条规定“债权人在借贷、买卖等民事 、半成品、产品、生产原料、生产设备和在建的不动产及在建的航空器、船舶等动产因无法办理抵押登记，一般不接受此类担保物权。但《物权法》第一百八十条规定“以招标 ...
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的国有土地使用权出让合同、抵押合同、质押合同和承包合同，是用契约的形式，以物权变动为内容的意思表示达成的合意，并以产生动产或不动产物权变动之法律 我国市场经济效率和效益的提高，保证市场交易的畅通。普鲁士不动产登记制度，原先采取实质审查主义，导致登记机关不断扩大审查范围，即使对于同不动产交易风马牛不相干 ...
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的行为，是法律特许的营业“典当行”对急需资金人为借款，而将自己所有的特定动产移交给典当行以设定质权的担保，属于担保物权。按照《中华人民银行典当行管理 条款的权利义务内容来看，系名为房屋典当，实质为不动产抵押贷款，但又未依法办理不动产抵押登记手续，抵押行为不生效。另外，原告现经营非质押贷款业务明显超越 ...
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的，抵押人应当在十五日内到市、县(市)土地管理部门办理注销抵押登记手续。第五章 罚则第二十八条 对违反本办法规定的，由市、县(市)土地管理部门按下列 对行政处罚不服的，可在接到行政处罚决定通知之日起十五日内向执罚部门的上一级机关申请复议；对复议决定不服的，可在接到复议决定之日起十五日内向人民法院起诉； ...
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附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。土地使用权的地上建筑物、其他附着物所有权分割转让时，各房产所有人 ，到原登记机关办理注销土地使用权和房屋出租登记手续。第三十五条土地使用权出租，出租人获取的租金收入应当按国家规定纳税。第五章土地使用权抵押第三 ...
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附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权同时转让。但地上建筑物、其它附着物作为动产转让的除外。土地使用权及其地上建筑物所有权分割转让时，应经市土地局和市房地产 双方在抵押权消失或终止之日起三十日内分别到市土地局和市房地产局办理注销抵押登记。第四章划拨土地使用权第二十九条划拨土地使用权是指土地使用者通过 ...
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双倍返还保证金，出让合同应继续签订。第十四条招标出现下列情况之一，经公证机关公证确认的，招标无效：（一）所有投标的标价均低于标底；（二）有效 合同签订之日起三十日内，应向人民政府土地、房产管理部门办理转让、出租、抵押登记。土地使用权或地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应经县级以上人民政府土地管理 ...
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人同意为由，请求确认转让合同无效的，一般不予支持。受让人因抵押登记未涂销无法办理物权转移登记而请求解除合同的，可予以支持；受让人要求转让人承担相应 将合同约定的工程价款结算依据确定为真实有效的审计结论。承包人提供证据证明审计机关的审计意见具有不真实、不客观情形，人民法院可以准许当事人补充鉴定、重新质证 ...
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