的法律文书，对其真实性本院予以确认。对于证据8，因被告认可其与秦玉梅的房屋买卖关系，故本院予以确认。对于原告提供的证据9，因该证据未经公证机关及我国驻 如下事实：1996年8月8日，原告与怡和公司签订了《沈阳五爱市场服装城经营单元买卖合同》（合同的卖方委托代理人签字处盖有朴千军的名章），该买卖合同约定 ...
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齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担”。关于房屋产权登记，双方约定：“出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由 。上诉人正隆公司（卖方）与被上诉人刘赫（买方）于2004年9月16日签订商品房买卖合同，其中合同对交付期限、出卖人逾期交房的违约责任约定如下：“第八 ...
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关汝强不要该房屋，双方解除了合同，撤销了在房地产交易所的备案，当场销毁了《商品房买卖合同》。2、上诉人与被上诉人的合同合法有效，被上诉人付款违约。上诉人 号房产的出卖方。综上所述，原审判决事实认定不清，判决错误。请求二审法院查清事实，撤销原审判决，判令解除上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》，判令 ...
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该合同在卖方与买方违约时所承担的违约金比例是同等的。合同第七条、第十五第二项的违约金是惩罚性的，最高人民法院在《关于审理商品房买卖合同纠纷案件 人与被上诉人签订的《广东省商品房买卖合同》合法有效，双方应当按照合同的约定履行义务。购房发票是办理房屋权属证明的必要条件。根据合同的约定，上诉人应于2003年 ...
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。最近笔者接触到一个房屋买卖的案件，涉及到一房二卖中的恶意串通，通过笔者努力，最终切实维护了买方的利益，达到了预想的法律效果。 卖方将自有房屋卖给 却拖延不协助办理过户登记，买方聘请我作为代理人，起诉要求对方承担违约责任，并继续履行合同。在诉讼中卖方与另一买受人签订协议，并匆匆办理过户，对抗我方要求 ...
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乙方应按国家银行同期最高利率四倍予以赔偿，并甲方有权按总交易额70%收回房屋。……出卖方（甲方）：金某共有人：薛某购买方（乙方）史明月共有人：王 受人支付价款的合同。原告将自己拥有所有权的房屋出卖给被告，双方约定被告分期付款，但到期后被告没有给付相应的价款，构成违约，理应按双方签订的房屋买卖协议中违约 ...
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祖峰与联达公司签订《商品房买卖合同》，约定购买联达公司开发的位于襄城区闸口二路“怡和园”小区3幢4单元441号住房，房屋建筑面积119.97平方米，单价 ，本院不予采纳。被上诉人夏祖峰有权要求上诉人联达公司继续履行转移土地使用权的卖方义务，被上诉人夏祖峰起诉也提出了相应诉讼请求，故原审法院判令上诉人联 ...
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李清与联达公司签订《商品房买卖合同》，约定购买联达公司开发的位于襄城区闸口二路“怡和园”小区3幢3单元311号住房，房屋建筑面积120.09平方米，单价 ，本院不予采纳。被上诉人李清有权要求上诉人联达公司继续履行转移土地使用权的卖方义务，被上诉人李清起诉也提出了相应诉讼请求，故原审法院判令上诉人联达 ...
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。因联达公司未按合同约定办理房屋权属登记手续，双方发生纠纷，引发本案诉讼。原审法院认为：卢必峰与联达公司签订的《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示 ，本院不予采纳。被上诉人卢必峰有权要求上诉人联达公司继续履行转移土地使用权的卖方义务，被上诉人卢必峰起诉也提出了相应诉讼请求，故原审法院判令上诉人联达 ...
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。因联达公司未按合同约定办理房屋权属登记手续，双方发生纠纷，引发本案诉讼。原审法院认为：王华国与联达公司签订的《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示 理由，本院不予采纳。被上诉人王华国有权要求上诉人联达公司继续履行转移土地使用权的卖方义务，被上诉人王华国起诉也提出了相应诉讼请求，故原审法院判令上诉人联 ...
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