合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息。 订立租赁合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信状况以及履约能力、商业信誉进行必要的考察，如当事人自己进行了解有 ;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (3)出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿 ...
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合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息。 订立租赁合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信状况以及履约能力、商业信誉进行必要的考察，如当事人自己进行了解有 ;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (3)出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿 ...
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原告，房地产权证登记地址为×××，土地用途为商业。2005年1月20日，原告（甲方）与被告A公司（乙方）签订《堆场租赁合同》一份，约定乙方向甲方租借位于 内容：已收到原告来函，但不同意解除双方的《堆场租赁合同》，同时亦不同意原告接管由A公司建造的房屋租赁管理权和由A公司承担相关债务的要求；另，对于原告 ...
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认定无效 。3、侵犯优先购买权，合同无效。 房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权。房屋所有人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内 手续。2002年11月9日，原告与案外第三人杨克成签订了沿街商业用房租赁协议，约定将原告与被告购房协议书项下的房产出租给杨克成使用。原告收取了 ...
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5万元等内容。双方协议履行到2008年底，原告突然通知要求解除协议，理由是郑铁文化宫租赁协议终止，学校要迁至新校址。现在原告又起诉要求解除协议，被告为履行协议 文化宫通知原告其所租的所有房屋及设施将被全部收回，这一情况系原告在与被告订立租赁合同时无法预见，非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续 ...
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或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责。4．使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，（其中包括承租方自已申请安装电话、 期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期 ...
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法院经审理查明，2003年8月15日，宝栗公司(甲方)与良坤公司(乙方)签订租赁协议，约定，甲方将坐落在宝山区东林路160-162号、总面积约160平方米的经营 宝山区商业网点管理办公室，租赁给宝粟公司使用，租赁期至2008年11月30日止。原审法院认为，宝粟公司与良坤公司就系争房屋签订的租赁合同依法 ...
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，按月租金的万分之二点一计算)。逾期给付，则按中国人民银行规定的同期商业贷款利率加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、解除原、被告签订的《房屋租用 、三水市石油地质综合发展公司与被上诉人是两个单位一套班子；根据《房屋租用合同书》及楼面《租赁合同》出租方是三水市石油地质综合发展公司，租金也是由发展公司收取 ...
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年１１月２５日将房屋收回，双方由此成讼。至此，原告共欠被告租金２１９００元及水电费１９５５．２０元。 原审认为：原、被告签订的租赁合同，除规定的定金 意思表示真实，订约过程不存在瑕疵；另一方面，房租价格波动属正常的商业风险，当事人在订立合同时应当预见到价格可能发生波动，这种波动也是双方当事人共同面临并 ...
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起失效。特此通知。附：宣布失效文件目录序号文件标题文件号第一条 上海市人民政府关于同意《上海市公有房屋租赁管理办法(试行)》的批复 沪府(1980)110号第二条 上海市人民政府批转市物价局、文化局、外贸局、商业一局、工商行政管理局、出版局《关于加强书画收售工作管理问题的请示报告》 沪府(1980) ...
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