，全部汇入甲方帐户后，本合同正式生效。四、乙方同意为甲方建职工优惠商品房30 000平方米，甲方职工向乙方交纳的1000万元购房预付款和全额购房款均由甲方代 以及《门市房认购协议书》、《关于支付土地转让金情况及有关事宜的确认书》、《三方协议书》、水源井转让协议系双方真实意思表示，且不违反法律规定，且 ...
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：0043838号带看确认书、照片予以证实及原、被告在法庭上的陈述在案佐证。原审判决认为，关于本案的《房地产认购（定金）协议》是否有效的问题。根据《中华人民 照。故上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。本案中，上诉人并非为商品房买卖合同的经营者，其在出售自有房屋的过程中本身不具有过错或欺诈行为，为此 ...
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，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人人另有约定的除外。而不履行 没有免责事由。 4、定金：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为 ...
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，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人人另有约定的除外。而不履行 没有免责事由。 4、定金：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为 ...
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其赔偿违约金81 764元、被损坏装修的损失118 236元共计200 000元，《认购协议》第六条约定，“甲方超过本协议第三条之规定的日期交付使用， 约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。……《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条对房屋的转移占有，视为房屋的交付 ...
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承担待工程完工后由权威部门予以认可处理。 最后，关于履约能力的问题。按照产权式酒店的概念和法律关系，开发商与购房户(小业主)属于买卖合同关系。小业主与酒店管理方属于 的第十五层房屋。2007年2月12日，原告与被告刘来廷依认购意向书签订了《商品房买卖合同》，约定被告刘来廷向原告购买义帝文化广场项目中的 ...
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；（六）已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户；（七）法律、法规规定的其他条件。 5、是否可以认购内部认购时期的房地产？ 答：根据《深圳 。 经济适用房 是指具有社会保障性质的商品住宅，是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对市场价格 ...
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被告伍家岭街道办事处、安邦公司承担因认购协议书而产生的法律责任。四、对于第三个争议焦点，本案被告鑫卫公司与原告签订定购书并收受原告的定金，鑫卫公司未 〉若干问题的解释》第一百一十五条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条 ...
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处理？ 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定 使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内 ...
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律师：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理 使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内 ...
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