8月20日,原告等人与案外人签订《房屋租赁合同》一份,约定案外人将位于本市徐汇区××路××号×楼××号××室的商铺出租给原告方。原告遂与被告协商,由被告 预付款和赔偿经济损失事宜进行了协商,终因对被告主张的经济损失不能达成一致意见,故被告也未退还预付款。同月15日,原告与出租人协商解除了租赁合同。上述 ...
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薛建英的义务,2005年3月4日,双方签订《商铺买卖合同》之后房屋已经交付给了薛建英,薛建英将商铺租赁给了郑州金旺角商贸有限公司,并获得了租金收益 财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。第一百零七 ...
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依法成立的合同。四、同时,被上诉人的行为违反了《广西国际贸易中心(商铺)租赁及商业管理合同》第1条1.2项的规定,并且多次欠缴商场的各项管理费用。因此 ,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。”因此,陈 ...
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手段,使郭××在违背其真实意思的情况下与张××和易林公司签订的商铺转让与房屋租赁合同。郭××的诉讼请求,事实和法律依据不足,本院不予支持。根据《 的诉讼请求;三、驳回原告郭××要求被告张××、被告洛阳市易林电子工程有限公司赔偿其损失10000元的诉讼请求;四、驳回原告郭××要求被告张××、被告洛阳市易 ...
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;2.判令被告立即返还两原告所有的株洲五金机电灯饰大市场第一幢二层59号商铺;3.判令被告赔偿两原告自2008年6月1日至今(算至2009年4月30日)的门面 达成了新的租赁意向。原、被告间是委托与受托关系,不应受租赁合同的约束,现该商铺仍由言印前在经营,原告应向言印前主张权利,因此,请求依法驳回原告 ...
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终止合同,给两被告造成经济损失,要求原告退还已收月费和赔偿其的经济损失。请求法院驳回原告不合理的诉讼请求。 本案双方当事人争议的焦点问题是: 关于商铺 .18%计三年合计24.54%。在原告所提交的销售合同签办单、商品房买卖合同、补充协议和租赁协议中,商铺销售的优惠成交价(扣除年8.18%计三年租金) ...
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女士构成单方面违约,解除双方签订的租赁合同。金女士在判决生效后3日内搬离承租区域,延迟搬离按每天300元的标准支付违约金。 商铺用途不符合约定 法院认为,双方 的用途,金女士与长发公司解除租赁合同的行为并无不当,予以确认。金女士要求退还押金和租金的诉请,予以支持。关于要求赔偿装修损失之请求,因金女士对 ...
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2012年3月23日,刁林平在云南师范大学与童黎民签定了《房屋租赁合同》,约定:童黎民将云南师范大学校区2号楼16号商铺租给刁林平,将租赁期限从 可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。因此,转租是承租人将租赁物出租给 ...
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收到律师函之日起解除,被申请人应当归还保证金。根据租赁合同的约定和《合同法》第97条的规定,被申请人应当赔偿申请人的相关损失,包括租金、装修费用和延期设立 判决错误,提起上诉。二审法院认为,上诉人一直未办妥租赁标的的《市场登记证》,导致被上诉人不能取得上址商铺营业执照,无法于该铺址经营。因上诉人原因致 ...
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付清之日止);2、依法判令被告立即回购原告所有的位于润峰商厦的商铺并赔偿原告相应的违约金(违约金计算至实际付清之日止);3、本案诉讼费及其他一切 责任进行约定,故原告要求的回购商铺违约金的诉讼请求没有事实依据,故对此不予支持。原告马XX、马X与被告润峰商贸公司签订的租赁合同,系双方当事人的真实意思表示 ...
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