层，以总价款1801920元的价格出售给戚美玲，违反了《企业国有产权转让管理暂行办法》，合同应当无效。3、郑州市银河机械厂的前法定代表人在未经 批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。”2004年 ...
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简称汇通盛安公司）诉漯河市郾城区农村信用社合作联社（以下简称郾城联社）买卖合同纠纷一案，因汇通盛安公司不服郾城区人民法院（2010）郾民初字第00566号 的条件的：”第三十九条规定：“以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的， ...
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房地产开发有限公司（以下简称平顶山金嵘公司）与被上诉人徐国全等84人商品房买卖合同纠纷一案，徐国全等84人于2005年10月11日向平顶山市中级人民法院 的《国有土地使用权证书》记载的土地面积，作为核定商住小区容积率土地面积的依据正确，本院予以维持。关于建筑面积。洛阳市恒宇房地产测绘队不是双方合同约定 ...
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有限公司（以下简称湖大公司）、广西北辰基业科技集团有限公司（以下简称北辰公司）合同纠纷一案，原告北海工业园管委会于2009年7月30日向本院提起诉讼，本院 审理期间，原告向本院提交的证据有：证据一、《国有土地使用权预出让协议书》，证明合同约定原告出让500亩工业用地给被告湖大公司，地价款为2000万元 ...
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收回。此外，出让土地与划拨土地的收回方式并不完全一致。故建议将本条第二款改为： 市、县级人民政府作出房屋征收决定时，应同时依法收回国有土地使用权。 本条 重在程序上予以保护，对于承租人实体上应获得的补偿争议应通过解决租赁双方民事纠纷的渠道予以解决。由于政府作出的征收决定，是针对物权作出的，故承租人对此 ...
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年，被告汝城冶金公司自愿将其以出让方式取得的座落于汝城县城北路八十五号面积为4155.12m2的国有土地使用权（国有土地使用证编号：汝国用(91变)字第 和郴中银抵合字（2002）29号《抵押合同》（合同签订日期2002年12月26日）。并就抵押的上述国有土地使用权双方于2003年11月4日在汝城县 ...
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）诉被告开封市恒基房地产开发有限公司（以下简称恒基公司）合资、合作开发房地产合同纠纷一案，本院于2009年12月8日受理，依法组成合议庭，于2010年 、2009年3月29日签订的两份《国有建设用地使用权出让合同》，证明蓝天公司按照联合开发协议完成了土地使用权从国有用地到商业用地的变更。3、2009年 ...
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地方人民政府报请上一级人民政府裁决后，作出房屋征收决定。 征收房屋的，应当依法收回国有土地使用权。 评析：对于第一款没有争议，但第二款中存在三个问题：一是 土地使用权要不要补偿？《物权法》只规定了提前收回国有出让土地的需要补偿，对收回划拨土地使用权的要不要补偿未能明确。实践中有一种错误的认识，即认为 ...
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建设底商住宅楼。原告田志伟为平顶山市南环路曙光饭店的经营业主。2004年，田志伟以出让的方式取得位于叶宝路西段南侧、使用面积为1666.6平方米土地一 六十条、第一百零七条、第二百一十一条、最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六 ...
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原告（反诉被告）赵彬诉被告（反诉原告）濮阳市芳香饼干食品有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 市政府“濮政土（1996）18号”文批准给濮阳市芳香饼干食品有限公司的出让国有土地使用权，土地用途为商业、工业、住宅用地，登记面积5525平方米，按照城市规划 ...
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