二、税收处置1．试点单位通过“空转”取得的土地使用权转让时，应按沪府发[1995]60号文的规定，在原签订土地使用权出让(即“空转”)合同的基础上，签订 出让行为的延伸，有关税费按政府实施土地使用权出让的规定办理，免交营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税和企业所得税。2．试点单位应向主管税务 ...
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获得土地使用权的土地使用者，经批准将土地使用权转让、出租、抵押、作价入股的，应向财政部门补缴土地出让金；（四）土地使用者经批准改变土地使用权出让合同指定的土地用途，要相应调整土地出让金，并将调增的出让金上缴财政。第七条土地出让金和土地收益金（或土地增值税），按照现行财政体制纳入各级 ...
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或者招标邀请书、投标须知、招标地块宗地图、土地用途、出让年限、规划设计条件、评标标准和方法、投标格式文书、国有土地使用权出让合同文本等内容。第十七条招标人 责任。第六章附则第八十条以招标拍卖挂牌方式租赁国有土地权或者以委托交易方式转让国有土地使用权的，参照本办法执行。第八十一条本办法自发布之日起施行， ...
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评价审批与工业项目审批、核准、备案手续。 有关投资和环保等行政主管部门，应当依据国有土地使用权出让方案和出让文件中确定的建设内容、建设规模、规划设计 资源管理部门依法收回该宗土地使用权，重新组织出让。 转让工业用地国有土地使用权，不得改变《国有土地使用权出让合同》中约定的工业用地土地使用综合条件。如需 ...
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(《北京市实施＜中华人民共和国城镇国有土地使用权出让转让暂行条例＞办法》)规定依法办理划拨用地的建设项目外，其它建设项目，包括有偿使用住宅开发小区、危旧房改造小区、各类开发区、工业小区和分散建设项目(以下统称建设项目)。都要按规定缴纳地价款，一律不予减、免，按6号令规定，不 ...
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收入时，借记：“银行存款”科目，贷记：“长期应付款”科目；地面建筑物随着土地使用权出让而转入清理报废时，按建筑物的帐面净值，借记：“固定资产清理”科目 使用权成本，借记：“其他业务支出”科目，贷记：“无形资产——土地使用权”科目。地面建筑物随着土地使用权的转让而转入清理报废时，按建筑物帐面净值，借记： ...
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二、税收处置1．试点单位通过“空转”取得的土地使用权转让时，应按沪府发[1995]60号文的规定，在原签订土地使用权出让(即“空转”)合同的基础上，签订 出让行为的延伸，有关税费按政府实施土地使用权出让的规定办理，免交营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税和企业所得税。2．试点单位应向主管税务 ...
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、拍卖的方式直接出让给用地者。不能以补办出让手续后同时转让的 方式办理用地转让手续。 三、已经出让闲置2年以上的商业、住宅用地(不包括村民住宅 在公开拍卖前20日刊登《中山市国土房管局土地使用权出让拍卖公告》； (二)竞买人报名参加竞买并索取有关文件； (三)在约定时间和地点按以下程序公开拍卖： 1、 ...
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土地使用权的土地使用者，经批准将土地使用权转让、出租、抵押、作价入股的，应向财政部门补缴土地出让金；(四)土地使用者经批准改变土地使用权出让合同指定的土地用途，要相应调整土地出让金，并将调增的出让金上缴财政。 第七条土地出让金和土地收益金(或土地增值税)，按照现行财政体制纳入 ...
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获得土地使用权的土地使用者，经批准将土地使用权转让、出租、抵押、作价入股的，应向财政部门补缴土地出让金；（四）土地使用者经批准改变土地使用权出让合同指定的土地用途，要相应调整土地出让金，并将调增的出让金上缴财政。第七条土地出让金和土地收益金（或土地增值税），按照现行财政体制纳入各级 ...
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