我国《城市房地产管理法》和《城市房地产转让管理规定》均对房地产转让从立法上予以界定：房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移 查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。(3)产权审查。对申请登记 ...
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，实际上是公民合法财产。 其次，其依据《中华人民共和国城市房地产管理法》（以下简称城市房地产法）来套农村集体房地产管理，本身就是驴唇不对马嘴的事情，其 懒散奢的现象；再如，对于事关国计民生的食品药品监察 、对于事关人民生命安全的房屋建设质量监察等等，有关部门只是在出事后赶紧去检查、整治。其根本就基本上 ...
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，实际上是公民合法财产。 其次，其依据《中华人民共和国城市房地产管理法》（以下简称城市房地产法）来套农村集体房地产管理，本身就是驴唇不对马嘴的事情，其 懒散奢的现象；再如，对于事关国计民生的食品药品监察 、对于事关人民生命安全的房屋建设质量监察等等，有关部门只是在出事后赶紧去检查、整治。其根本就基本上 ...
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5）房屋拆迁及土地平整等相关问题的法律风险苏州拆迁拖延纠纷； “钉子户” 。应对方法：（6）土地使用权被政府收回的法律风险《中华人民共和国城市房地产管理法》第二 及不当行为引起的法律风险小业主诉开发商车库双倍赔偿案件。应对方法：2、与广告策划相关的法律风险及其应对方法（1）因广告策划合同签订及履行产生 ...
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是不允许落户（迁户口）的。 补交土地出让金可续租土地 《中华人民共和国城市房地产管理法》第21条中明确规定："土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者 地产进行补偿。例如你购房取得65年土地使用权,住了15年就遇到拆迁,那不仅要对你房屋进行补偿,还要对你剩余的这50年土地使用期进行补偿。如果你 ...
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进行处分。同理，对于租赁问题也是如此，比如被拆迁人将安置房出租给第三方之后，当第三方违约时，其因不享有物权而无法直接行使排他权。另外，《城市房地产管理法》第三十七条规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让；第五十二条规定也将房屋出租人界定为房屋所有人。引此规范， ...
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协助办理过户手续。被告张伏虎辩称：2000年我原居住的秦州区公园路拆迁修建高干家属楼，按照当时市政府的政策由房管局和拆迁户所在单位解决拆迁户的住房问题。 双方平等、自愿的基本原则。其次，根据《城市房地产管理法》的规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。我与原告签订房屋买卖合同时，尚未领取该房屋 ...
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判令被告排除妨碍。被告谢光明辩称：1、土地使用权及拆迁房屋属于谢光明，原告无权行使排除妨碍。2、原告与谢振环的买卖合同无效，因为无书面协议和登记 中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条第三款规定：“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权 ...
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》通过5编共247条的规定，对现有的《民法通则》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《担保法》等法律中有关物权的内容进行了补充和发展，一方面 ，有利于明晰权责。 2、私人财产保护的强化 在现实生活中因征收集体土地和拆迁居民房屋侵害群众利益的事时有发生，冲突上访、聚众抗议严重危及社会稳定。《物权法》 ...
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的强制拆迁行为，此事实有关于拆迁现场的录像为证。（三）一审判决适用法律错误，应依据《中华人民共和国城市房地产管理法》，保护房地产权利人的合法权益不受侵犯。因此， 载明的拆迁人是亚威公司，实施单位是洛阳市房屋拆迁事务所，区政府没有参与。（二）原告在拆房之前已与亚威公司达成口头协议，拆房后又签订了书面拆迁 ...
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