与开发商签订的房屋买卖合同是房屋所有权变动的原因行为，而商品房买卖合同属于债权法律关系的范畴，其成立、生效依据的是债权法、合同法的规定。不动产物权变动属于 办理房贷，且用个人财产支付首期房款，在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产还贷，如果婚后取得房屋所有权的，无论登记在一方还是双方名下，均应认定为夫妻共同 ...
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就具有法律效力。但《婚姻法》第19条同时规定：夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的， 之处，又存在很大的差别，婚姻契约的特殊性需要在婚姻法律上有所体现。目前夫妻财产约定内容的合法性要求除了根据一般的民事合同原理推导之外，法律依据只有1993年《 ...
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权益。 二、非常法定财产制 一般认为，设立非常法定财产制的目的，主要在于保护婚姻当事人一方的合法权益，以免因他方的财产行为而深受其害，同时也为了保护第三人的利益和 第三人的效力。新《婚姻法》第19条规定：“夫妻对婚姻关系存续期间所得财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以 ...
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、合理性、实践性等方面的探讨。 规范性探析 １.收益与孳息之概念适用及其相互关系的规范性 （１）收益的概念。所谓收益，简而言之即生产上或商业上的收入， 三）》以“收益”、“孳息”、“自然增值”等规范性概念，较为准确地划分了夫妻一方个人财产在婚姻存续期间的范围与成分，明确了孳息和自然增值的个人财产属性， ...
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的行为就属于出资行为，而分割按揭房屋增值部分属于分享合伙利益。使用合伙理论解释婚姻关系，进而认定共同还贷的性质，可以很好地解释非产权方参与房屋增值部分分配的 、物权法及婚姻法三者在此问题上可能产生的冲突，易于操作实践。但将夫妻一方在婚姻关系存续期间参与还贷的行为按借款处理，既不符合该非产权方的本意，又 ...
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、合理性、实践性等方面的探讨。规范性探析1.收益与孳息之概念适用及其相互关系的规范性 （1）收益的概念。所谓收益，简而言之即生产上或商业上的收入， 三）》以“收益”、“孳息”、“自然增值”等规范性概念，较为准确地划分了夫妻一方个人财产在婚姻存续期间的范围与成分，明确了孳息和自然增值的个人财产属性，便于 ...
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、合理性、实践性等方面的探讨。规范性探析１.收益与孳息之概念适用及其相互关系的规范性 （１）收益的概念。所谓收益，简而言之即生产上或商业上的收入， 三）》以“收益”、“孳息”、“自然增值”等规范性概念，较为准确地划分了夫妻一方个人财产在婚姻存续期间的范围与成分，明确了孳息和自然增值的个人财产属性，便于 ...
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司法解释还规定，军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费属于个人财产。共同债务夫妻共同债务不因离婚而免除规定…………最高人民法院26日公布的婚姻法司法解释（二）明确 是属于婚姻法第19条第3项规定的情况，“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定 ...
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〈婚姻法〉解释（一）》第十七条规定：婚姻法第十七条关于夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权的规定，应当理解为：（一）夫或妻在 婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有的约定，债权人还必须有夫妻另一方认可夫妻间不存在 婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有约定的证据。这两个条件应该是缺一不可的。 至于《 ...
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向弱者倾斜的原则态度，因此人民法院审理离婚案件时不必将当事人对离婚有无过错作为分割夫妻共同财产的原则加以考虑。 2、法律文书没有明确为个人债务的，推定为夫妻 所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的， ...
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