变更函，证明办理房屋登记机关2004年以前是夏邑县人民政府，不是房管所；3、中华人民共和国事业单位法人证书，证明房地产交易所是事业单位，不是行政机关；4、 放贷给粮油公司时，以及粮油公司与信用社协商抵偿贷款时，粮油公司的资产状况如何，现有证据不能加以证明。因此，现在暂不能就此认定五被告人的玩忽职守行为 ...
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不能这样。若有关的人民政府决定不收回破产的国有企业划拨的土地使用权，又该如何处理呢？或者退一步讲，有关的人民政府可以基于何种理由不收回破产的国有企业 无处分权，以该土地使用权为标的物设定抵押，依法办理抵押登记手续，并经具有审批权限的人民政府或土地行政管理部门批准，抵押有效；抵押权人在以抵押标的物折价或 ...
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后成立的合同发生纠纷的案件，该解释施行后尚未终审的，适用该解释。以上述法律及相关司法解释为据，本案合同不违反法律、行政法规的效力性强制性规定， 向被上诉人告知政府欲开发土地发展教育，三方可就前合同是否终止、如何终止、损失如何弥补、地面附属物如何处理等问题进行协商，但河南省郑州种畜场怠于告知，置已与其有 ...
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公房租赁关系，实际居住的家庭成员成为事实上的公房承租人。但是由于没有变更公房租赁登记，其公房承租人身份还是不明确的，也容易受到其他当事人的质疑。在这种情况 作为行政案件处理。由于直管公房的管理单位具有民事主体和行政主体的双重身份，在不同的法律关系中扮演不同的法律角色，因此，在直管公房租赁纠纷中如何准确 ...
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，我国《城市房地产管理法》第三十六条明确规定，房地产转让应办理权属登记。未经登记，不发生所有权的转移。先办理房屋登记手续的买受人王忠发取得房屋所有权。 、原告王忠发补偿被告门面装修费用损失2040元；四、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费1690元，由第三人杨祖秀承担1600元，原告王忠发承担90元。 ...
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。为了配合《物权法》的实施，最高人民法院日前制定了《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称《建筑物区分所有权司法解释》）。该 同意作为审批事项的话，则征得同意应当事先完成。 （四）住宅商用与行政审批、房屋登记 值得讨论的是，在征得利害关系的业主同意之后，住宅商用是否要 ...
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提供《折基处理意见》、冯尔珍的《土地登记审批表》、《房屋所有权证》、１９８５年１２月何铭文取得的房屋《所有权证》、《广东省私人建购房屋登记领证 最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第５６条第４项之规定，判决驳回何铭文的诉讼请求并负担案件受理费人民币１００元。 上诉人何铭文 ...
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鱼分属不同的人所有，一旦养鱼和灌溉在用水问题上产生矛盾，我们尚不知道如何处理。权利的分化有时候达到惊人的程度，安徽贵池的取鱼权甚至按大水小 成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。[4] 据1987年农民改革意向问卷调查数据，按人口承包土地的占71. ...
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不能这样。若有关的人民政府决定不收回破产的国有企业划拨的土地使用权，又该如何处理呢？或者退一步讲，有关的人民政府可以基于何种理由不收回破产的国有企业 无处分权，以该土地使用权为标的物设定抵押，依法办理抵押登记手续，并经具有审批权限的人民政府或土地行政管理部门批准，抵押有效；抵押权人在以抵押标的物折价或 ...
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法官所应依据的基本规则就是民法。如果缺乏系统完备的民法典，必将会使法官在处理案件时，缺乏足够的法律依据，从而不能从根本上解决“有法可依”的问题。当然 制度很不健全，建设部和各地政府颁布了大量的规定。例如关于房屋登记、期房买卖、登记备案、房屋租赁、建筑物区分所有等，我们可以将这些现象称为“规章调整”。“ ...
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