（合同乙方）和被告（合同甲方）于2007年3月28日签订《国有土地使用权转让合同》，合同约定被告将位于防城港市中心区沙潭江金瓯小区土地转让给原告， 或补偿。但被告没有履行合同规定给原告置换或补偿相近位置同等面积同等类别和用地性质同等价值宅基地的义务，被告的行为已违约，由于本案无法确定被告未置换宅基地 ...
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一般发生在同一集体经济组织内部，主要是为了解决耕地细碎化和部分农户生产作业相对不便的问题。这种流转方式在实践中相当普遍，一般由农户之间协商决定。互换本身是一 、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。由于我国法律承认房随地走，地随房走原则，法律允许农民出卖、出租住房，其宅基地使用权亦得同时出卖、出租。 ...
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给张建国支付张得乾，张得乾现健在，被告应是该宅基地的合法使用人，原告私自在被告宅基地上建猪圈、厕所属于侵权，被告行为不构成侵权，请求法院驳回原告 侵权纠纷，属于确权纠纷，应由所在辖区的政府机关对该宗土地的使用权进行确权，原告郑水宽的起诉不属于人民法院受理民事诉讼的范围，不符合《中华人民共和国民事诉讼法 ...
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安置协议》，后者拆迁了上述房屋，并补偿原、被告人民币660585.67元。被告作为原告的委托代理人代为领取了所有补偿款，并且每月代原告领取过渡费若干元。这些补偿款 ，宅基地使用权就灭失了。动迁时，我选择放弃农村宅基地的方式，故原告对宅基地使用权就没有权利了。原告对安置有异议，应向徐泾镇或蟠龙村提出复议 ...
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(原审被告)白联浩，男，1968年5月29日出生。上诉人白绍南因宅基地使用权纠纷一案，不服湖南省石门县人民法院(2010)石民一初字第12号民事判决，向 法院查明的事实和证据属实，本院予以确认。本院认为，农村宅基地的使用许可证是农村村民建房的基本依据，白绍南与白联浩现所修房屋均没有办理集体土地建设用地 ...
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张忠阳，温县司法局温泉法律服务所法律工作者。原告冯成森因与被告冯喜国宅基地使用权纠纷一案，于2010年4月20日向本院起诉，本院于同日作出受理决定。本院 ；4、根据祥云镇国土资源管理所于2010年4月26日所出具的“关于冯喜国与冯朝功宅基地的调查情况”可以看出，原告所持使用证与实地不符，应为无效证件。 ...
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梁海科后，了解到该处宅基地没有土地使用权证，随即我就找到被告梁海科说明不再购买该处宅基地，被告梁海科亦同意将购置宅基地的90000元钱返还给我。 ，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。 审判长 郑剑波 审判员 葛志芳 审判员 徐 ...
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有些地区则有所不同,购房职工只能领取房屋所有权证,不能获得房屋基地的使用权,拿不到国有土地使用权证（建设用地使用权证） 。在房屋买卖中,买受人拿到了所 《物权法》已经贯彻了这种理念,设置了相应的法律制度,如建设用地使用权、宅基地使用权等。（2） 设置例外,得有充分的必要性和正当性,否则,任其存在会破坏 ...
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.6米的宅基地使用权归原告李效忠所有。5、照片4张，证明被告李建奎在原告上述宅基地上建有三间北屋、两间西屋及围墙，并种植了10棵杨树和1棵柿 ，公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占。本案中，原告对本诉所及土地的使用权被被告李建奎侵占，事实清楚，证据确凿，《中华人民共和国民法通则》第一百一 ...
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组织所有，只有该组织成员才享有 宅基地使用权；农村村民一户只能拥有一处宅基地；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。从上述规定来看，法律 房屋所有权，但现实生活中，房产管理部门要么只办理了城市国有土地上所建房 屋的权属证书，要么依据有关法律不予办理，导致农村房屋及土地无法办理过户登记。 2 ...
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