鲁XX与河南开源房地产开发有限责任公司签订了“商品房买卖合同”，购买“盛世嘉园”小区住房一套。2009年7月6日，河南开源房地产开发有限责任公司将房屋 房屋后于2009年7月26日和被告开源物业公司签订“物业管理公约”一份，该“公约”其中约定业主暂按建筑面积交纳每平方米0.3元的管理服务费等相关事项 ...
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建设委员会（或者房屋行政主管部门） 设立的行政管理机构，市小区办下设各区小区办。指导各个小区成立业主委员会及对其接受物业服务进行指导的组织。 2. 主体间 下去，最终物业管理企业主动撤离这个物业管理区域。 3.《房屋使用、管理、维护公约》和《承诺书》根据《物业管理条例》第22 、23 条规定，建设单位 ...
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路1弄、2弄世茂滨江花园小区提供物业管理服务，被告系上海市浦东新区潍坊西路2弄4号803室业主。《上海世茂滨江花园管理维修公约》约定，业主应当 支付滞纳金的诉讼请求，因原告无法提供证据证明被告收到过《上海世茂滨江花园管理维修公约》并承诺遵守，故原告提出的滞纳金诉讼请求缺乏事实及法律依据，本院不予支持。 ...
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推行使用《物业管理合同（示范文本）》的通知（建设部[1997]263号）和《成都市住宅小区与高层楼宇物业管理暂行规定》第十六条的要求，印制本合同文本。二、 原则上应接受委托，但收费由当事人双方协商。第十五条对业主和物业使用人违反业主临时公约或物业使用守则的行为，针对具体行为并根据情节轻重采取报告、规劝 ...
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2005年10月至2008年1月共计拖欠物业管理费28个月。现在原告已经不再对x小区进行管理。故原告诉至法院,要求被告支付物业管理费（2005年10月至2008年1月） ，同时表示公约是被告与开发商所签，与原告无关。经审理查明：原告曾系上海市x区x路x弄小区的物业管理单位，被告系该小区x号x室业主。在 ...
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安苑小区5号楼2001号（以下简称2001号）房屋的业主，与中原物业公司签订了《方安苑小区前期物业管理服务协议书》（以下简称《前期物业服务协议书》）。因此 座20层01号（即2001号），建筑面积118.08平方米。同日，刘凤伟签署公约承诺书，承诺遵守《方安苑A、D、E住宅楼房屋使用、管理、维修公约》 ...
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使用《物业管理合同（示范文本）》的通知（建设部[1997]263号）和《成都市住宅小区与高层楼宇物业管理暂行规定》第十六条的要求，印制本合同文本。二、 原则上应接受委托，但收费由当事人双方协商。 第十五条对业主和物业使用人违反业主临时公约或物业使用守则的行为，针对具体行为并根据情节轻重采取报告、规劝 ...
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）选举、撤换物业管理委员会的组成人员；（二）审议通过物业管理委员会章程和物业管理公约；（三）改变或者撤销物业管理委员会作出的不适当决定；（四）决定物业管理 承担。第十九条房屋开发单位移交物业时，应将按规划要求，进入住宅小区建设成本，属业主共有的物业管理办公用房，移交给物业管理委员会。具体标准和办法，由 ...
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只是使用的字句及资料须事先征得其同意，由于“风林绿洲”二期与一期实际上属于同一小区物业，我公司在二期物业推广活动中使用戴德梁行公司的名称属于合理使用的 18.5万元，其理由是“房屋虽已出售，但业主并未入住，性质属于未出售房屋”，依据是《使用、管理、维修公约》中“开发企业未出售的空置单元每月管理费可享有 ...
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物业管理费276元。被告刘某某未提交书面答辩意见。经审理查明，被告刘某某系重庆市永川区某某苑××-×-×号住宅的业主，该房屋的建筑面积为95平方米。2007年12月24日，原告与被告签订《安置小区物业管理公约》，约定原告为被告所有的位于重庆市永川区某某苑××-×-×号 ...
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