某与蒋汉辉、蒋汉明、蒋建社、蒋利文作为村民代表到镇政府签订了一份保证书。镇政府将保证金32.8万元以蒋利文的名义存在上江圩信用社，定期6个月，浩塘 ，本院对一审查明的事实和证据予以确认。本院认为，原审被告人陈该得为与他人合伙承建的建筑工程动工时不被阻工，事先纠集陈小中、陈兆得、陈尔等人在工地守护，引发 ...
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评析： 1、作为商品房，在交付时必须符合下列条件：验收合格；具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；配套基础生活设施具备交付使用条件。对于未达到交付条件 案件；付某一房二卖双倍赔偿案、北京某不夜城迪厅、KTV装饰装修工程建筑工程承包合同纠纷案件及索要劳务费案件；郭某状告北京胸科医院人身损害赔偿案； ...
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抵押,向金融机构贷款.按揭贷款—-以商品房预售合同为抵押向银行贷款.土地使用证—-准许某土地使用的证明.预售许可证----商品房准许出售的证件建筑工程规划许可证---契税3.8% (包括手续费)房屋产权证—-用于证明房屋所有权的房屋证明.建设许可证明--用于证明该项建设符合规定并准许建设.滞纳金 ...
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文件，并签署房屋交接单，所购商品房为住宅的，出卖人还需要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买 关于违约金计算问题，商品房经验收合格唯一有效的法定的证明文件是五大责任主体盖章的建筑工程竣工验收备案证。庭审中，被告中实公司未提供五大责任主体盖章的建筑工程 ...
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给本已资金十分紧张的施工企业雪上加霜。解决拖欠工程款问题必须运用法律手段，而建筑领域所涉及的法律问题相当众多，笔者现就如何灵活运用法律手段清收工程款的 ”、“通用条款”、“专用条款”以及“工程质量保证书”等部分组成，合同条款格式严谨，且符合刚颁布的《合同法》、《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等法律 ...
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，本院对双方当事人无争议的事实确认如下：一、被告系本市大名路108号三丰大厦的发展商，案外人上海市第一建筑工程公司(下称市建一公司)系三丰大厦工程的总 妥当地执行及竣工，而承包金额已根据合同条款所需适当地调整；20、关于履约保证书问题的约定；21、关于仲裁问题的约定。上述合同签订后，原告即作为三丰大厦 ...
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适用住房工程质量负最终责任。建设单位应当向买受人出具《住宅质量保证书》和《使用说明书》，并承担保修责任。第十七条购买经济适用住房实行个人申请，单位或 应符合本办法第五条的规定。第七条房地产开发企业在办理房地产开发项目《建筑工程施工许可证》时，应向建设行政主管部门提交项目资本金缴纳凭证和与房地产行政管理 ...
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要结合社区建设，协助物业主管部门做好物业管理工作。市建设部门负责对物业项目建筑工程质量进行监管；在项目设计审查时，将小区公共配套设施设备、物业管理用房 。（三）进一步明确物业维修责任。开发建设单位要按照国家有关规定和《住宅质量保证书》的承诺，承担物业保修责任，不得将责任转嫁给物业服务企业或业主。开发 ...
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项目所在地政府计划部门的项目批复文件、土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证（原件及复印件加盖公司印章）；（九）自取得资质证书 年报企业基层表（加盖主管部门公章和本公司印章）；（十）公司《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告及其样本（加盖公司印章）；（十一 ...
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的该栋三单元401号住房及已卖给欧阳灿的住宅楼4号门面抵押给建筑施工单位湘潭市潭发建筑工程公司的承包人赵梓良。经鉴定，401号住房及4号门面的价值为 刘朝阳、叶宇林提出的“本案所涉及的联营开发协议、经济适用型房屋购销合同、保证书等对外均是青年住宅公司，被告人王某某仅是该单位的法人代表，即使构成犯罪亦 ...
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