，还优先于在该标的物上的其他担保物权，包括在此之前已经设定并公示的抵押物权。《批复》第一款即明确规定：“建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他 基于合同之债而形成的优先受偿权。根据我国《建筑法》第二十九条第二款规定：“建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责，分包单位按照分包合同约定对 ...
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诚余房地产开发有限公司签订的《大亨花园第二期建设工程施工合同》；由眉山稳诚余房地产开发有限公司支付四川省眉山县永寿建筑工程公司工程款360万元及利息。由稳诚余 假日度假村中所拥有的２７．８％（４７７８．７４万元）的股份权益作为抵押担保物；若第一被告到期未能全部清偿其所欠的上述债款，则华夏证券湖南营业部 ...
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翔公司承建红日产业公司开发的荣昌县昌元镇(二中旁)红日、海棠静苑c栋工程，建筑面积为19920平方米，合同总价款为12748800.O0元，工期390天。合同 股东，田学军作为红日开发公司的股东，承诺以股东的个人财产为全部债务担保。根据《中华人民共和国担保法》的规定，当事人对保证方式没有约定或者约定不 ...
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办法;(八)与履行合同、支付价款相关的担保事项;(九)对住宅及学校、医院等涉及重大生命安全工程，实行质量安全成本监管制度，具体按照《吉林省建筑工程质量安全成本 未及时供应、停水停电以及其他因素等引起的工程量或施工条件变化，而造成工程价款变化的，应当及时签订补充协议;因对方承担责任的情况造成的实际损失， ...
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建筑工程施工总承包资质等级为一级，中南建筑公司的房屋建筑工程施工总承包资质等级却为二级，从订立合同后中南分公司实际施工工程的资质要求来分析，可以看出双方订立 辩解理由不能成立。海港房地产公司在2007年1月12日《承诺书》中既有担保的意思，也有并存式债务承担(即新加入一个债务人而原债务人的责任并不免除 ...
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中级人民法院民事判决书(2009)渝五中民终字第286号上诉人(原审被告)：重庆龙林建筑劳务有限公司。法定代表人：xx，总经理。委托代理人：樊良广，重庆万韬律师 中国第十八冶金建设公司第二建筑工程分公司为一审被告参加诉讼。2、江西交通公司担保是事实，但不应为龙林公司的合同履行承担连带清偿责任。经理部与 ...
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12月15日起，在北京市房山区顾册村承建领天公司办公楼厂房等工程，工地需要购买工程配套的主材等相关建筑材料；需货方北京分公司（甲方）、需货方的担保方领 向翔远公司出具《担保书》，翔远公司接受，致其与领天公司之间成立担保合同。该担保合同亦不违反法律法规的强制性规定，且系双方当事人的真实意思表示，合法有效 ...
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银与三建公司之间是属于“借用资质承包”的挂靠关系，该挂靠关系属于建筑法律法规的禁止性行为，即该工程款项的实际所有人(即债权人)应为实际施工人原审被告陈礼彬 单元504室房屋并不享有抵押权，该房屋的产权人可以依法处分该房屋，不受抵押反担保合同的约束。因此，李相银与其父亲李桂平通过司法程序确定赣州市廉明路 ...
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12月15日起，在北京市房山区顾册村承建领天公司办公楼厂房等工程，工地需要购买工程配套的主材等相关建筑材料；需货方北京分公司（甲方）、需货方的担保方领 向翔远公司出具《担保书》，翔远公司接受，致其与领天公司之间成立担保合同。该担保合同亦不违反法律法规的强制性规定，且系双方当事人的真实意思表示，合法有效 ...
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保证金。四川成南公司亦于同日出具收到重庆龙祥建司遂渝路FJ合同段履约保证金180万元和现金担保145万元的票据两张。2006年1月19日，张光明又从其 的名义承揽工程”，第二十八条规定：“禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人”。重庆龙祥建司在收到四川成南公司的《中标通知书》后，即由张光明个人向 ...
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