20％（工资基数）的1.5％确定。四、总承包单位持建设项目《中标通知书》或《建设工程施工合同》（复印件加盖公章），在注册地的社会保险经办机构或建设项目 按建设项目名称一次性缴纳工伤保险费。五、总承包单位应当完善建设项目中各专业承包企业、劳务分包企业的分包合同关系，并自缴纳工伤保险费的次月起，每月将该 ...
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20％（工资基数）的1.5％确定。四、总承包单位持建设项目《中标通知书》或《建设工程施工合同》（复印件加盖公章），在注册地的社会保险经办机构或建设项目 按建设项目名称一次性缴纳工伤保险费。五、总承包单位应当完善建设项目中各专业承包企业、劳务分包企业的分包合同关系，并自缴纳工伤保险费的次月起，每月将该 ...
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此后，各地方高级人民法院的审判意见、说明及会议纪要多次以“解释”依据，对实际施工人的范围、法律权利及义务进行了细化。其中，北京市高级人民法院对“实际施工人” 上做出界定：《解释》中的“实际施工人”是指无效建设工程施工合同的承包人，即违法的专业工程分包和劳务作业分包合同的承包人、转承包人、借用资质的施工 ...
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履行的，视为不可抗力。 第四节 建设工程施工合同审查 建设工程施工合同是公司日常合同管理工作中常见的合同类型，数量多、金额巨大、涉及专业问题较多。 一、合同主体 几个承包人； 2、同意承包人将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解后以分包的名义分别转包给第三人； 3、同意承包人 ...
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。 对《解释》的相关条款进行归纳，实际施工人的定义可以概括为，实际施工人是指非法转包、违法分包建设工程施工合同中的转承包人和分承包人，以及借用他人 、合同履行、处理纠纷的过程中及时聘请经验丰富的建设工程专业律师提供法律帮助。鉴于建设工程的复杂性，处于建筑市场优势地位的建设方和总包方尚且聘有常年律师顾问 ...
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金民一初字第269号民事判决书一份。证明中建一局作为总承包人将专业工程分包给了郑州彩虹实业有限公司。5、（2003）郑仲裁字第140号仲裁裁决书一 给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人”。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的解释》第四条规定： ...
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。财尊公司在一审中反诉称：第一、在财尊公司与新兴公司签订的两份《建设工程专业分包合同》中约定，新兴公司对CET厂房和CEV厂房的外墙涂料工程各 工程维修的口头通知，财尊公司于2008年10月10日向新兴公司发出了外墙维修施工方案和金额为404 400元的维修报价，新兴公司未按照财尊公司的报价支付维修 ...
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无效合同的理由成立，本院予以支持。原审法院将《配合协议》的性质认定为专业分包并适用承揽合同的有关规定确有不当之处。2，关于《付款协议》可否撤销问题 可撤销，两者之间并无法律上的因果关系。加之，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的有关规定，大酒店主张撤销《付款协议》的 ...
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) 分包项目必须是法律、法规允许分包的项目；(二) 建设工程施工合同中已约定分包或经建设单位认可；(三) 建设工程施工合同已签定，且已向南京市建筑安装管理处 。分包合同必须向分包管理服务中心备案。第十条 实施分包活动的建筑施工企业应当全面履行合同约定的义务。第十一条 分(发)包企业必须就分(发)包专业 ...
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为四川省大型、重点建筑企业主讲建筑工程企业风险防范的讲稿摘录建设工程施工合同分包分为专业工程分包和劳务分包。工程分包是指施工总承包企业将其所承包 一队,由于其并非承包人内部编制,且其项目经理未注册在该公司,所以本质上还是分包,不是内部承包关系。对于分包人管理应特别注意, 对分包人可以考虑实行履约担保， ...
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