称转让，包括买卖、赠与等。第十五条房地产转让或者变更，应当向县或者市建设行政主管部门办理房产变更登记，并持变更后的房屋所有权证书办理土地使用权变更登记 。抵押在建房地产工程，其所占用的土地使用权应当同时抵押。抵押房地产，抵押人、抵押权人应当签订书同合同，并按照有关规定办理抵押登记。第三十条抵押人所担保 ...
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转让合同的效力性强制性规定，当事人仅以转让抵押房地产未经抵押权人同意为由，请求确认转让合同无效的，一般不予支持。受让人因抵押登记未涂销无法办理物权转移登记 的协议，导致合同双方当事人就实质内容享有的权利义务发生较大变化的，应认定为变更中标合同实质性内容。45、中标人作出的以明显低于市场价格购买承建房产 ...
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的“五年返购，房产保值”的承诺，没有特殊约定必须经过公证。上诉人申请追加金诺公司没有依据。被上诉人没有同金诺公司签订过返购协议，被上诉人同金诺公司 层A20号面积37. 26平方米的摊位已经设置了抵押，被上诉人在没有经过抵押权人的同意的情况下，不得转让该商铺。被上诉人夏文珠要求上诉人返购，是欲成立一个 ...
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作出的“五年返购，房产保值”的承诺，没有约定必须经过公证。上诉人申请追加金诺公司没有依据。被上诉人没有同金诺公司签订过返购协议，被上诉人同金诺公司 层A20号面积37. 26平方米的摊位已经设置了抵押，被上诉人在没有经过抵押权人的同意的情况下，不得转让该商铺。被上诉人李八太要求上诉人返购，是成立一个新 ...
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登记与登记的变更，我国《物权法》第6条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。”当登记簿错误记载无权处分人为不动产物权人时， 抵押权人，在债务人不到期履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受 ...
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弄X号X室，建筑（居住）面积60.22平方米。二、上述转让房屋价格为买断价830,000元…三、协议生效后，乙方即付定金50,000元，…四、付款方式： 出卖后再归还原告相应款项。为了证明自己的主张，原告方提供《抵押借款协议书》、抵押权登记证书、2010年3月2日《收条》、2010年3月2日汇款凭证、 ...
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的，由受让人继续履行；项目转让人与受让人应当书面通知被拆迁人、房屋承租人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。 因其他情形引起建设单位在拆迁期限内发生变更 书面协议后，被拆迁人方可取得补偿款或者安置房屋。 抵押人和抵押权人达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿，并将补偿款向公证机关办理提存 ...
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履行此款规定通知、告知义务的抵押人。抵押人提起诉讼主张确认转让行为无效的，在确保抵押权实现的前提下，其诉讼请求应当驳回。 （2006年卷Ｐ 格式条款提出异议要求删除，开发商不能立即给予答复，以致商品房预售合同没有在定购协议约定的日期订立的，属于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ...
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约定，借款用途流动资金，贷款金额为人民币280万元，抵押人高仁顺，抵押物名称：房产，数量：1403.9?3，抵押物权属洋县农村信用合作联社，权利证号西城房(私) 该规定确认被上诉人丧失抵押权，但一审判决也未适用。3）第三人经被上诉人同意将自己的借款划入任小军个人账户的行为，是一种债务转让行为。《物权法 ...
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项下的全部债务由汇通公司以房产及土地作抵押。 2006年5月22日，靳香林与汇通公司签订了一份合作协议。后经双方协商，又签订了 为2006年抵字017131013号，合同主要内容是：为确保借款人汇通公司与本合同抵押权人铁东中行签订的2006年借字017131013号借款合同项下借款人的义务得到切实履行 ...
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