交付给被告乙占有、使用,并把土地使用权证一同交付。被告乙未办理土地使用权过户手续,也未申请领取房屋产权证。2000年8月,因房屋大幅度涨价,该房估价 房地产管理法的主要目的,是要解决房地产业发展中存在的房地产开发和交易行为不规范的问题。因此,该法中虽然对反映房地产归属的静态物权关系作了一些规定,如出让 ...
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律师您好!想为我朋友咨询有关房产继承的问题,我朋友是福建人,在上海打拼多年购置了几处商业和住宅物业,均是他一人名字。今年初他因病不幸去世,临终 全体家人和当地律师在场,却未来得及公证。 他的亲属除了两个儿子外,还有妻子,母亲和一个养女,现在如需按遗嘱办理房产过户,需要准备哪些材料和办理哪些手续?谢谢!...
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,请你们在审理这类案件中参照执行。执行中注意总结经验,有何意见和问题请及时报告我院。?? 一九九六年十月三十一日? 处理公有住房出售后纠纷的若干意见 本市公有住房 将房屋明示赠与他人,受赠人已实际占有了受赠房屋,在办理房屋产权过户手续中,赠与人死亡或丧失行为能力的,该赠与行为有效。? 17、房屋所有权 ...
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不需要两证(土地证、房产证),只需要房产证就可以办理过户手续,所以如今只拥有房产证。今年需要房产交易时,缺少土地证致使交易终止。而当时的卖主是旧城 ,无法进行土地证的补办以及过户手续。该如何寻求法律程序,进行土地证的补办呢?房产局建议我们区寻找卖主的子女到司法局进行见证,证明继承父亲的土地产权,然后 ...
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房屋卖给了李莎莎,郑州市住房保障和房地产管理局在未审查清楚的情况下办理了过户手续,故诉至本院,请求:1、依法判决撤销被告郑州市住房保障和房地产管理局为李 《房屋共有权证》或者《房屋产权登记备案证》的房屋因买卖、交换、赠与、继承、划拨、作价出资入股,单位合并或隶属关系发生变化,或者因人民法院判决(裁定) ...
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条款上写的赔双倍定金或首付款20%的违约金,具体赔偿以哪个为准呢?”夫妻共有房产一个人签字不算宋律师指出,依据我国婚姻法及物权法的有关规定:对夫妻共有房产的 买卖合同时,应明确约定卖方的违约赔偿责任;房屋买卖合同签订后,在具备办理过户手续的条件时,应及时办理产权变更登记。此外,选择正规的中介机构也能为 ...
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购房款23万元的事实;4、争议房屋的房权证复印件一份,证明该房屋至今未办理过户手续;5、房屋租赁协议书、水、电费交纳通知单,证明被告对所争议房屋的支配情况; 次住院治疗,后因医治无效于2010年4月27日死亡,其家人与乔恒军为房产问题发生纠纷,因协商未果,二原告诉至本院,请求依法判令被告乔恒军从现居住 ...
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,经王凯于2006年12月6日申请并在天门日报刊登遗失声明后,天门市房产管理局于2007年2月9日补发了天门市房权证竟陵字第00030230号房屋所有权证 由乙方负责偿还;重建后的房屋实际产权人为甲方,为避免甲方去世后再次办理过户手续的麻烦,直接以乙方的名义办理建设许可证、土地使用证和房屋所有权证,但 ...
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适用住房的目的是为了建立和完善多层次的住房供应体系,逐步解决中低收入者的住房困难问题。(二)经济适用住房是指政府提供政策优惠,限定建设标准、供应对象和销售价格 情况可在限制上市时间内过户:因继承、离婚析产而发生房屋所有权转移的,经市房改办核准后,允许在合法人之间办理过户手续,但房产性质仍为经济适用住房 ...
//www.110.com/fagui/law_332473.html -
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购买全价出售或补贴出售的商品住宅,在取得房屋所有权证书后,所有权归购买者所有,可以继承,受国家法律保护。分期付款购买的商品住宅,须待应付款交清后,房管部门 商品住宅,免征五年房产税,土地使用费按国家规定办理。 第十九条 商品住宅所有权需要出卖或转移的,必须经房地部门批准,方可办理过户手续。凡享受国家或 ...
//www.110.com/fagui/law_270333.html -
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