规定的程序报经上海市外资委审批同意，并经工商登记取得企业法人营业执照后，向上海市房产管理局（以下简称市房管局）申报备案；国内投资企业则应先报经市房管局审查 天内向市房地产登记机关办理预售登记。三、房地产投资经营者按土地使用权有偿出让或转让合同规定的期限和条件，经投资开发并完成了一定比例的建筑工程量后需 ...
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时收取。 二、房产交易手续费包括房产转让手续费和房产租赁手续费。 三、关于新的交易手续费标准执行时间问题，一律按房产交易机构受理登记和租赁合同登记备案时 。以上收费标准为最高收费标准。各地可根据本地交易量和经济状况确定具体标准。房产交易机构应当按规定提供交易场所、市场信息、核实产权、办理产权过户、租赁 ...
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的程序报经上海市外资委审批同意，并经工商登记取得企业法人营业执照后，向上海市房产管理局(以下简称市房管局ぉ申报备案；国内投资企业则应先报经市房管局审查批准后 内向市房地产登记机关办理预售登记。三、房地产投资经营者按土地使用权有偿出让或转让合同规定的期限和条件，经投资开发并完成了一定比例的建筑工程量后需 ...
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规定的程序报经上海市外资委审批同意，并经工商登记取得企业法人营业执照后，向上海市房产管理局（以下简称市房管局）申报备案；国内投资企业则应先报经市房管局审查 天内向市房地产登记机关办理预售登记。三、房地产投资经营者按土地使用权有偿出让或转让合同规定的期限和条件，经投资开发并完成了一定比例的建筑工程量后需 ...
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两者签订的顶名买房协议有效，主要理由是：原被告双方签订的购房转让合同的标的为购房权。该合同系双方当事人真实意思表示，未违反我国法律、行政法规的强制性 认定的社会价值取向 目前顶名买房协议签订后被顶名人毁约的缘由往往是为了追求房产溢价利益，对顶名买房协议作出有效认定，有利于我国《合同法》维护交易稳定安全 ...
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中，却不能因为不具有房产证而限制其交易，房产未进行最初登记和过户登记，只是产生房屋所有权不转移的效力，但双方的转让合同仍可成立和生效，合同是 物，出让方应享有所有权，即其独立性地支配处分其所有的房屋的权利，其中包括转让给他人。另外，自始至终没有其他人主张权属。再说，出让方提供给受让方的建房手续符合办证 ...
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动产抵押登记书、产权证复印件、房地产抵押登记书，拟证明微远公司用以抵押的机器设备及房产办理了抵押登记的情况；4、安乡县工商行政管理局企业名称变更核准通知书和企业注册 欧炎明、李利民于2010年9月6日签订的《企业资产及债权债务转让合同》约定的生效条件是否成就，受让方已实际接管企业，变更了企业工商登记。 ...
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；二、原告租赁诉争房屋的租赁期限已满，租赁双方未续签租赁合同，且被告信用联社在处置该租赁房产时，原告已经放弃了优先购买权，故原告不享有本案诉争 管理部门对不符合规定条件的土地在办理土地使用权权属变更登记问题上所作出的行政管理性质的规定，而非针对转让合同效力的强制性规定。因此，原告以两被告之间所转让的 ...
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参加了单位的集资建房。2001年，于某与同事何某订立了合同，将该房产转让给何某。何某在合同订立后首付给于某3万元房款，双方约定于某将房屋 某购房款3万元及同期银行存款利息。案件受理费由何某负担。【评析】将自己的集资房转让是我国现阶段房地产市场的一个特别现象，但由于各项法律法规不健全，常常发生纠纷。单位 ...
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，而原判决中则有意隐去了关键词相关手续中的“相关”二字，是有意回避与房产相关的手续就是土地使用证过户手续。中华人民共和国城市房地产管理法第三十一条规定： 。”根据规定要求，房随地走、地随房移，《房产买卖合同》已经约定房屋和土地同时转让，充分证明房产过户相关手续就是土地使用证过户手续。二、原判决认定“第 ...
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