设计企业资质审批；3、工程监理企业资质审批；4、工程建设项目招标代理机构资质审批；5、房地产开发企业资质审批；6、物业管理企业资质审批；7、园林绿化 登记和注销登记；(2)单位持住房公积金管理中心的审核文件按规定时限，到受委托银行办理住房公积金帐户设立、转移或者封存手续。2、单位办理降低住房公积金比例 ...
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原则，积极推行物业管理企业化、专业化、市场化、社会化。 第五条本市及各县市房地产管理部门负责本行政区域内物业管理的指导、协调和监督，未设房产管理部门的 《物业管理合同》示范文本由本市房产管理部门按有关规定统一印制。 第十二条新建住宅小区在业主委员会成立并选聘物业管理企业以前，由住宅小区开发建设单位聘请 ...
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名称、依据、条件、程序、期限以及需要提交的全部材料的目录和申请书示范文本等在办公场所公示，并按要求建立相关配套制度，严格依法实施行政许可 》(国务院令第412号)所在城市的市政行政主管部门219房地产估价机构资质核准《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》(国务院令第412号)建设部、省级 ...
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合同终止。建设单位应在前期物业服务合同签订后15日内向物业所在地房产行政管理部门备案。第二十八条 鼓励建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过 的约定，提供相应的服务。物业管理企业可以根据业主的委托提供特约服务项目。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的， ...
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号）221.关于企业买断项目优先收益权财务处理问题的通知（2000年8月3日财政部财企〔2000〕164号）222.关于印发《房地产开发企业财务管理若干问题的 6月26日财政部财世字〔1997〕77号）246.关于世界银行贷款项目招标采购采用标准文本的通知（1991年5月17日财政部（91）财世字第 ...
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前期物业服务合同自行终止。?第三十二条新建物业的建设单位应当在物业销售前，依照建设部制订的业主公约示范文本拟订业主临时公约，报物业所在地房地产行政主管 委员会或建设单位办理物业验收手续。?第四十六条实施前期物业管理时，开发建设单位或者公有住房出售单位向物业管理企业移交下列资料：?(一)竣工总平面图； ...
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的工程，全部依法取得施工许可证；应办理竣工验收备案的工程，全部实施竣工验收备案。（三）房地产开发项目的开发建设和经营销售行为更加规范、合法，久拖未决的房地产 价外有价、一房卖多家等欺诈行为；严厉查处不执行《商品房买卖合同》示范文本和在商品房销售中“短斤少两”或以各种借口损害消费者利益的行为；依法取缔不 ...
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结合的方式。市、区县人民政府所属机构集中建设的公共租赁住房项目用地，采用划拨方式供应，可采取委托代建、项目管理等多种方式组织建设。配建公共租赁住房项目， 建设用地，或在普通商品住房土地使用权招标拍卖挂牌合同中要求配建一定比例的公共租赁住房，由投资机构和房地产开发企业投资建设、持有和运营，土地采取租赁或 ...
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商品房抵押贷款的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件，并取得《商品房预售许可证》。 以预购商品房抵押贷款的，购房人应提交生效的《预购房屋合同》。 登记机关在 合同副本（外文本应当附中文译本１份，以中文译本为准）； （4）质押商标的《商标注册证》复印件； （5）委托代理人办理登记的，应当提交被代理人（ ...
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或者委托物业管理公司对住宅区进行物业管理；业主委员会在此期间成立的，业主委员会应与开发建设单位签订委托管理合同，并行使本条例规定的各项职责，但不得终止委托管理 情节严重的，经市、区住宅主管部门认定，市政府规划国土行政主管部门应当暂停其房地产开发资质。第五十六条业主委员会、业主、非业主使用人或其他单位、 ...
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