意义。一、建立开发商风险提示制度的必要性（一）消费者风险意识薄弱，风险防范意识不强消费者在购买预售商品房过程中，对预售商品房项目掌握的信息有限，特别 竣工交付日期；已办理预售登记，取得商品房预售许可证明。考虑到我国目前房地产市场管理机制还不健全，商品房交易行为也不规范，《最高人民法院关于审理商品房买卖 ...
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共和国司法部批准设立的律师事务所，具备向社会提供法律服务的资格和能力；甲方因房地产项目经营开发需要专业的法律服务，以维护其在整个建设过程中的所有行为的 建立健全各种规章制度，包括厂规、厂纪、合同管理、税收、劳动保险、专利和专有技术管理、商标和广告管理、资金信贷等管理制度；6．参加合同和重大经济活动的 ...
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月，徐州广宇公司至工商管理部门办理了股东和法定代表人变更登记手续。张强担任徐州广宇公司执行董事后履行了职务，进行了房地产项目的开发建设。原审法院 决议及股权转让协议是否有效的问题。本院认为，1、《公司法》设计股东会会议通知制度的目的在于成功地向股东通知开会事宜，股东会会议通知是股东得以参加股东会并行使 ...
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)占股30％，投资约1500万元，该项资金加入房地产项目内的土地成本；7．在甲方注册的房地产公司内，乙方派员参与管理，并全面负责财务工作；8．甲、乙双方 合作协议项下己方义务的履行角度看，应当认定永新公司已经构成违约。由于合同解除制度之意旨在于将解除权赋予守约方，而永新公司发出“4．1”函时仍处于违约 ...
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建设项目的批复》，批准汇盛公司开发建设宁德市汇盛商贸中心房地产项目。2000年6月28日，宁德市蕉城区土地局(原宁德市土地管理局)与汇盛公司签订了 规定，是依法行使职权的行为。根据《城市房地产开发经营管理条例》第13条规定，房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于20％。本院 ...
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管理部门应当建立、健全拆迁档案管理制度。拆迁人或者接受委托的拆迁承办单位，在拆迁项目(包括自行拆迁项目)结束3个月内，将拆迁有关资料汇总送市房屋拆迁 ，并处合同约定的拆迁服务费25％以上50％以下的罚款。第四十六条房地产价格评估机构串通拆迁一方当事人，损害另一方当事人利益的，没收违法所得，并处评估费 ...
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管理机构备案。接受委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。第十四条拆迁估价由具有房地产价格评估资格的估价机构承担（以下简称估价机构）。估价机构由房屋拆迁行政主管部门 补偿安置的建设项目转让的，受让人应当承担相应的补偿安置资金，并按前款规定接受监督管理。第二十五条房屋拆迁管理机构应当建立、健全拆迁档案管理制度。...
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省长陆浩二○○二年七月九日甘肃省人民政府关于修改《甘肃省国有土地使用权有偿使用收入征收管理实施细则》等１３件政府规章的决定为了适应我国加入世界贸易组织进程，营造 实行明码标价。收费单位要公开收费项目、范围、标准。”６．增加一条，作为第十条：“建筑取费实行缴费登记卡制度。房地产开发经营企业（建设单位）的 ...
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项目转让双方应当书面通知被拆迁人，并由批准项目转让的房地产开发行政主管部门公示项目转让事宜。第二十条拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金应当全部用于房屋 执业。市房屋拆迁行政主管部门应当定期公布房屋拆迁评估机构名录，建立房屋拆迁评估管理制度，制定房屋拆迁评估技术规范，加强对房屋拆迁评估机构的监管。第二十八 ...
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在对拆迁房屋调查的基础上，预定拆迁项目的当事人应通过竞标、投票、抽签等方式，选择具有建设行政主管部门颁发的三级以上（含三级）房地产价格评估资格的评估机构，对被 健全信访责任制度。第三十四条市拆迁办应建立健全拆迁档案管理制度，加强对拆迁档案资料的管理。第三章拆迁补偿与安置第三十五条拆迁人应依照本办法的 ...
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