现出一个问题！在05年奶奶个人有一间48平方米的危房，其当时只有48平方米的建房许可证及65平方米 的土地使用证，都是奶奶一个人的名字！且并没有办理房产证！在我 的人 来看房子时，我家也说过不同意卖！而且这房子只有一楼的48平方有产权并且有产权的房屋05年己被改建呢 ，二楼从05年我家就一直住到现在 ...
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母亲前几年去世，父亲再婚，在父亲结婚前，新盖了一套平房，但该平房不在土地使用证 所标注范围之内。结婚前，父亲已经写好分家单，注明土地使用证内 ，新盖的平房有债务，父亲婚后和继母共同偿还了3万元债务。 问题: 1 请问分家单只有见证人，没有去公正有没有法律效力？ 2 如果父亲在分家单后，重新写赠与继母， ...
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您好！我家住的这条村大多是我们私人向村委会买宅基地自建的房子。基本上都建了超过10年以上的房子，近期村委会对我们的房屋面积重新计算，很多住宅都是超出当时 收取这些钱的吗？2，村委会至今都未给我们发土地使用证，只有一张盖章的土地申请书而已，那我们应该向它拿土地使用证的吗？3，高于市场价的补偿，很多业主是 ...
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我家住的这条村大多是我们私人向村委会买宅基地自建的房子。基本上都建了超过10年以上的房子，近期村委会对我们的房屋面积重新计算，很多住宅都是超出当时购买 收取这些钱的吗？2，村委会至今都未给我们发土地使用证，只有一张盖章的土地申请书而已，那我们应该向它拿土地使用证的吗？3，高于市场价的补偿，很多业主是不 ...
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我们沿街的门面房将要拆了，集体土地上建的房子，多数人有土地使用证，没有房产证，而我的房子只有房产证，没有土地使用证，建房时间是1994年，那时候是镇政府规划的开发区，政府支持建的，都没有建房许可证。现在政府要扩路，一律按违建房赔700元每平方，这样合理吗？我们该 ...
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最近本要要出售一套个人房子，买的时候没有经验，少了些票据，通过朋友的帮助，2010办理的房产证，最近想出售，只是手里仅有房产证，和土地使用证，不知道耽误卖房子吗？百度还说要有契税证 可是我没有 我只有这2个证件 房产证和土地使用证 我房子是81.82平米 需要缴纳多少钱过户费呢？...
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提供齐全的"五证"、"二书"，这是法律对销售方的基本要求。 "五证"是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证 一样吗？其实并不然。开发商打出的"起价"的套型，在整个社区中只有几套这样价格的房子，且是所有单元中无论是楼层位置还是朝向、通风、采光均是最差 ...
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，我们也没有再过问。直到2011年我叔去世了，我们去收拾老房子，他们就拿出土地使用证，说只有我们一半的房子，宅基地全部归他们所有。备注栏还写有系祖遗宅基地，经 下，他们通过什么取得的证。谢谢了，如果想把这个反过来，我们有胜算的把握吗？那他们取得的土地使用证合法吗？而且证上说经确权使用，怎么理解确权？...
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给我颁发了林权证上面载明项目:宅基地(注:我们这里比较特殊,到现在还都没有土地使用证,和宅基地使用证,只有一个林权证还是唯一的证明)我们这里建房,办理房产证和申请住房公基金都 需提交协议书、乡（镇）出具的同意证明。（五）载明占用的集体土地可作为宅基地使用的林权证、铁路用地证、水库移民房基地分配证等，及 ...
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分别于1999年12月和2003年3月为姚本湘办理了《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，认为该房屋系其与姚本湘婚姻存续期间的夫妻共同财产，离婚时未予 自己的份额作遗嘱处分，无权对兄妹四人的出资份额作遗嘱处理，故该《遗书》只有姚懋荣夫妻对自己所享有房产份额作遗嘱处分具有法律效力；因此姚本湘四兄妹对于 ...
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