人马xx，男，1972年生，系项城市司法局干部。原告陈xx诉被告董xx侵权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告陈xx及其 书写的情况说明复印件；二、2004年3月16日被告与开发商韩xx签订的房屋买卖合同、项城市房管所调查开发商韩xx的笔录复印件及2007年4月20日项城市 ...
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李廷金。上诉人徐州市盛佳大厦业主委员会（以下简称盛佳业主委员会）因确认房屋合同无效纠纷一案，不服徐州市泉山区人民法院（2008）泉民一初字第3130号民事 支行是具有特种行业性质的金融机构，其从自身经营的特殊安全要求考虑，在签订房屋买卖合同时就与开发商协商，购买了盛佳大厦第1幢1-5层轴线间房屋以及6 ...
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已经不具备履行协议的可能性，因此原审判决解除是正确的。同时，良晨花苑项目只有作为开发商的被上诉人有权销售，第三人陆良启仅仅是该项目的部分承包人，与被上诉人 支持。本院认为，首先，关于陆良启出售本案诉争房屋的行为是否构成表见代理，其与张雷签订的房屋买卖协议是否有效的问题。根据我国法律规定，商品房买卖合同 ...
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应当向物业服务企业移交相应的资料。直至安信行公司与本小区的物业服务合同终止，安信行公司与开发商未能完全办理物业资料的交接，导致最终没有完成向未来假日 25条也规定，建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。由于前期物业管理合同的权利义务必然随着房屋买卖合同的履行而转移，因此 ...
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但达文公司已开始收取物业费。同年7月12日，刘锋根据与开发商签订的托管协议，将房屋钥匙交予开发商租务部托管。协议同时约定，由受托方设专人对钥匙进行管理 民法通则》第一百零六条、第一百三十五条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四 ...
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手续并按规定上交给国家土地出让金和使用税（费），再由国家发给开发商土地使用证和房屋预售许可证，这样的商品房称为大产权房。如果要使用农村集体所有土地，则 宗旨，应认定合同为有效。 三、审判中具体适用法律和相关做法 由于农村房屋买卖纠纷案件层出不穷，许多地方政府因形式所需，已经出台了集体建设用地使用权流转 ...
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人李嘉荣、杨会仙、李平舟、普静波因与被上诉人王桂萍、杨明文因房屋买卖合同纠纷一案，不服云南省呈贡县人民法院（2008）呈民初字第975号民事 合同效力。”上诉人向开发商购买了涉案商品房，且购房款已经付清，该房屋虽然尚未取得产权证，但并不影响上诉人对该房屋进行处分的合同效力，即《房屋买卖合同》不具备《 ...
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于1995年7月联合发布了一份《关于房地产中介服务收费的通知》，其中载明房屋买卖实行独家代理的收费标准最高不超过成交价格的3％，北京市物价局和北京市房屋 是销售价格，而非双方协商一致确定的结算价格，而且八大处公司为房地产开发商，其作为委托人与亚豪第五分公司之间形成委托合同法律关系，按照该法律关系的法律 ...
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开发部（下称龙泉花苑开发部）因与被上诉人欧阳春萍、原审被告安远县兴业房地产开发中心（下称兴业开发中心）商品房买卖合同纠纷一案，不服安远县人民法院（ 因双方当事人在房屋买卖合同中已明确约定上诉人应于2007年12月15日前将符合合同约定的商品房交付给被上诉人,除有法定或约定可延期事由外，作为开发商的上诉 ...
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