六建建设工程有限公司（反诉原告）。原告郭正新因与被告焦作六建建设工程有限公司房屋买卖合同纠纷一案，原告郭正新于2010年4月15日向本院提起诉讼，本院 的解释》第18条规定：商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日内未能取得房屋权属证书的应该承担违约责任，违约金可以按照已付购房款 ...
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上诉人丹东市方齐房地产开发有限公司（以下简称方齐公司）与原审被上诉人林懿玲房屋买卖合同纠纷一案，丹东市振安区人民法院于2009年10月14日作出（2009）振 购买房屋合法，方齐公司违约交付房屋，故持该合同及收款收据要求方齐公司退房。方齐公司认为其与林懿玲之间并不存在房屋买卖关系，王**并非涉案房屋 ...
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、李某、马B诉被告陈某、肖某、杨某、第三人上海X房地产咨询有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员刘月华独任审判，公开开庭进行 要求被告肖某承担逾期交房及违约责任之诉请，并无不当，本院应予支持。而由于被告陈某、杨某实际早已搬离，且未确认承诺书，买卖合同中虽有逾期交房的约定， ...
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贷款，乙方无法按时申请公积金贷款，由此造成双方办理转让过户手续顺延，乙方不承担原有房屋买卖合同中超期的责任；2、甲方应于2008年3月10日签（前）解除 ,000元的抗辩权，故被告认为原告也违约的抗辩理由不成立。基于双方当事人均同意继续履行买卖合同，现被告应清除系争房屋的抵押登记，协助原告办理将系争 ...
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徐X，上海市XX律师事务所律师。原告包XX与被告王一、徐XX、王二房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年4月26日受理后，依法适用简易程序，由审判员 向被告送达律师函解除了双方签订的房地产买卖合同，并要求被告返还首付款、利息及违约金，但被告至今分文未付。原告认为，被告的违约行为侵害了原告的合法权益，故 ...
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某某与被告刘某某、陈某某、郑州某某房地产营销策划有限公司（以下简称某某公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告 公司作为买卖合同的中介方，其法律地位实为居间人，为买卖双方提供订立合同的媒介业务，被告某某公司在促成买卖双方合同成立后，系被告刘某某违约导致合同未 ...
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某，经理。第三人乙事务所。原告陈某、何某与被告王甲、王乙房屋买卖合同纠纷一案，于2010年6月29日起诉来院。本院受理后，依法由审判员金 违约金不合理，可视为其表达了要求法院予以调整的意愿，本院结合原告损失、市场价格、违约等情况，根据公平原则，酌情由被告赔偿原告违约金8万元。据此，依照《中华人民共和国 ...
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律师事务所律师。被告谢a，男，汉族。原告严a、刘a诉被告谢a房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序,实行独任审判，公开开庭审理了 追究被告违约责任并要求赔偿实际损失。因此，在被告继续违约的情况下，原告诉请继续履行买卖合同并要求被告承担违约责任、赔偿实际损失的意见，合理合法，应予支持。依照《 ...
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某，经理。第三人乙事务所。原告陈某、何某与被告王甲、王乙房屋买卖合同纠纷一案，于2010年6月29日起诉来院。本院受理后，依法由审判员金 违约金不合理，可视为其表达了要求法院予以调整的意愿，本院结合原告损失、市场价格、违约等情况，根据公平原则，酌情由被告赔偿原告违约金8万元。据此，依照《中华人民共和国 ...
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（以下简称张东房产）、上海天盟房地产经纪有限公司（以下简称天盟房产）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告龚××及其 ，并出具书面承诺称，兹有梅×奋房子委托父母梅××、成××对本市运光路×号201室房屋买卖，决不后悔，如违约父母赔偿原告损失4万元。嗣后，原告按合同约 ...
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