[18]至于补偿问题，如果是规模性征地行为，如开发区建设等，由政府直接和被征地单位签订补偿协议并承担补偿义务；如果是一个具体的建设项目整地，如建设一所学校 项：（1）土地权利损失补偿，包含土地所有权损失、土地使用权（如承包经营权）以及地上附着物的损失补偿，如青苗补偿、房屋补偿；（2）直接的附带损失补偿 ...
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要求，不动产交易需要作成书面合同。尤其是在不动产之上设定担保物权以及转让土地使用权和房屋所有权都需要经过登记，而登记的基础是当事人达成书面合同。第三，从公 为了保障章程的内容充分反映集体成员的共同意志，集体组织的成员应当在平等、自愿协商的基础上订立章程并确定与集体所有财产有关的各项事宜。但章程的内容不 ...
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交易及其相关活动，适用本条例。第三条房地产交易应遵循平等自愿、诚实信用、公平公正和房屋所有权与其占用范围内的土地使用权主体一致的原则。房地产交易管理应 、预售资金监管协议的示范文本，由市房地产行政主管部门、市工商行政主管部门统一印制。第六十一条房地产行政主管部门及房地产交易管理机构应将房地产产权及转让 ...
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字第（2004）0375号，所有权人为吴春凤，房款已付清，原告的二姐吴春凤已将房屋交付给原、被告管理使用，但未办理产权过户登记，现房产证和土地使用权证由被告持有。2011年9月20日，经本院主持调解，原、被告自愿达成如下协议：一、原告吴桂花与被告张德荣离婚；二、离婚后，长子张翼臻由 ...
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这一财产所发生的处分。 [2]（P88）通过约定，我放弃了所有权和在所有权中的我的特殊任性，所有权就马上属于他人的了。[3]（P85） 2.违背了 买卖协议签订后一方可否翻悔问题的复函规定：签订房屋买卖协议后，提出解除买卖协议，未办理产权转移登记手续，应认为该民事法律行为依法尚未成立，一方翻悔是允许的 ...
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乙方实地看房，引荐乙方与甲方直接洽谈，最终促成甲、乙双方达成房屋居间买卖合同。现三方在平等、自愿的基础上协商一致，为明确三方各自的权利义务，特订合同如下： 借物业瑕庛拒绝交易。 十、甲方须保证对该物业享有完全所有权及处分权，产权清晰，无争议，能完全支配和处分。有关该物业在本次转让之前已产生的产权纠纷、 ...
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现代社会的所有权都是受到社会公益方面的诸多限制。譬如权利人的不动产，既要受到政府的城乡规划，不能随意选址建造，同时还要遵循政府部门对房屋质量、消防 能实现物尽其用。《物权法》对相邻关系规范的大部分规定，只是为当事人设置了一个产权界定的基本模型，双方当事人在遵守民法基本原则的前提下可以进行自由博弈、平等 ...
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双方对婚前和婚后所得财产归各自所有，并各自享有独立的所有权、管理权、使用权和处分权，分别对自已的债务承担责任的夫妻财产制形式。分别财产制是建立在夫妻别体主义 的，通过法院做出分居裁决。我国也可以参照这两种分居方式。协议分居也称自愿分居，可由当事人在自愿、平等、合法协商的基础上，就双方的权利义务、子女的 ...
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有的房屋一套，该房屋全部为李某某的遗产，李某某生前无遗嘱，也未与他人签订遗赠扶养协议，根据《中华人民共和国继承法》第五条和第十条的规定，李 续期间，双方以各自名义购买的房产、地产、投资或参股与创业的企业以及相关投资的所有权，归各自独立所有……”。原告与李某某均不服该判决，提出上诉。二审期间，原告主张 ...
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;可以列席业主大会、业主代表大会和业主委员会会议;可以设置公益性工作岗位，加强物业管理相关工作。第二章 业主及业主大会第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业 企业依约履行义务的，业主应当按时交纳物业服务费，不得以放弃共有权利为由拒绝交纳。物业产权转移时，业主应当结清物业服务费。禁止物业服务企业以物业 ...
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