一致同意方可产生法律效力。但实践中存在部分共有人擅自处分共同共有房屋，而第三人即受让人不知情且支付了对价并取得了房屋所有权的现象，对此应适用房屋善意 的产权变更不同于动产的产权变更，世界大多数国家的物权法，均规定不动产物权变动的公示方法为登记，而动产物权变动的公示方法为交付。不动产物权变动一经法定登记 ...
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。被告罗山县建设局辩称，原告所诉产权转移不属于预告登记范畴，原008463号房屋所有权证不存在权属争议，2009年7月28日第三人刘世学到我局申请办理 此协议未被确认无效,被告依此协议界定公道为2.4米，并无不妥。（三）原告诉称其按15.8404平方米交纳了购房款，但现在面积减少了3.2404平方米, ...
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套房买卖协议》，协议约定甲方将位于禹州市钧州大街北段康家拐口路南住宅楼第三层南户建筑面积139.54平方米的套房以114422元的价格出售给乙方。2005年 人赵水转签订书面转让合同，并办理房屋产权转移过户登记，即没有取得该房屋所有权，因此被告为第三人张玉仙颁发房屋所有权证的具体行政行为没有侵犯原告罗 ...
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委托代理人石本忠。第三人陈玉霞，女，1964年7月10日出生。原告赵凤英诉被告新蔡县人民政府（以下简称县政府）房屋行政登记一案，本院于 马国玉于1988年办理了建筑面积为88.76平方米产号为（1988）062711房屋产权证书，后于1999年元月25日更换（1999）1487号房产证，建筑面积为88 ...
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男。上诉人刘新生、刘英保因诉安阳市房产管理局、一审第三人刘应河、刘宝芹、刘红军房屋行政登记一案，不服河南省安阳市文峰区人民法院（2009）文行初字第 诉争房屋登记是在被拆迁刘新生名下大夫玲街房屋产权不变情况下的调换安置房屋登记，并不影响刘新生、刘英保待定的继承权和物权权益的民事诉讼。依照最高人民法院《 ...
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和自筹资金的原则上全部收回；属于乡镇的财产，为便于工作，可继续使用，产权归乡镇”；1998年4月15日，被告在原辉县市吴村农机站未提供书面申请的 号房屋所有权证到向本院起诉，没有超过法定期限；第三人提供的证据证明被告为农机站颁证的房屋资金来源是国家拨款，不能证实是市(县)里投资，不符合辉县市人民政府 ...
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丽与第三人签订的买卖协议，并伪造原告的签名为第三人郝铁成办理了房屋转移登记，认定事实错误，程序违法，严重侵犯了原告的合法权益，且依据相关法律规定，房屋所有权证 表，因所有权人刘松岳的签名非本人所签，本院不予采信。证据7能够证明原产权人为原告，且多方当事人无异议，本院予以采信，对原告提交的证据1、2、3 ...
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抵押权人的合法利益。经审理查明，一、原告为第三人沈某之父，被告与沈某系夫妻关系，于1990年登记结婚；二、上海市某路299弄16号1201室房屋系 十的份额；二、原告沈某在取得本判决第一项之房屋产权份额后，第三人中国工商银行股份有限公司上海市普陀支行对该房屋原设定的抵押权之效力及于原告沈某。本案受理费 ...
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临颍县知青农工商贸易公司改为临颍县劳动振兴综合公司）；9.企业申请变更登记注册书；10.企业法人年检报告书；11.临颍县劳动局关于临颍县劳动振兴综合公司 送达的起诉书副本后，被告只提交临颍县城市信用社的公有房屋所有权登记申请表及所谓房产证存根，并未提交为第三人颁发房产证的产权来源的证据，因此被告为第三 ...
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支付部分或全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部坐并实际占有，但未办理过户登记手续 其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。逾期提出申请 ...
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