商品房的建设用地使用权，开发商是否有开发建设资质，房屋是否符合预售条件，所购房屋使用说明书及质量保证书，所购房屋是否经相关部门验收合格等相关资料，还 消费者负担也就越重。更有甚者，个别房地产商为追求巨额利润，与建筑商串通，不顾工程质量，偷工减料，极大的损害了消费者的利益。房地产市场的暴利刺激了一些不法 ...
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应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单，所购商品房为住宅的，出卖人还需要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，出卖人不出示 。关于违约金计算问题，商品房经验收合格唯一有效的法定的证明文件是五大责任主体盖章的建筑工程竣工验收备案证。庭审中，被告XX公司未提供五大责任主体盖章的建筑工程 ...
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，被告请求调减违约金，法院亦不予支持。被告向原告交付房屋时，未签署房屋交接单，亦未提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，此时，原告享有的权利 ，导致违约金计算有误，请求二审予以纠正。2、河南九天置业有限公司称修建道路影响其工程进度不实，首先我与河南九天置业有限公司签订合同前该道路已修建完成，不 ...
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商品房预售合同的履行。在这个阶段，开发商应当做到的事项主要有：1、按照《建筑工程施工合同》的约定，督促施工单位按期竣工、验收、结算及支付工程款，以 ，增加购房人的负担或损害购房人的利益。3、开发商在向购房人交付房屋时，应当同时提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。4、开发商在向购房人交付房屋时 ...
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通电、通气、通路及平整场地等勘察设计和前期工程费；3．列入施工图预（决）算项目的主体房屋建筑安装工程费，包括房屋主体部分的土建（含桩基）工程费、水暖 十六条经济适用住房建设单位对其开发建设的经济适用住房工程质量负最终责任。建设单位应当向买受人出具《住宅质量保证书》和《使用说明书》，并承担保修责任。第十 ...
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产权证书。 经济适用住房建设单位对其开发建设的经济适用住房工程质量负最终责任。 建设单位应当向购买人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按有关规定和合同 、通电、通气、通路及平整场地等前期费用； （三）列入施工图预（决）算项目的主体房屋建筑安装工程费，包括房屋主体部分的土建（含桩基）工程费、 ...
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数额：(一)县级以上人民政府决定调整公有房产的租金标准；(二)经过房产出租单位维修，房屋建筑结构和使用条件(面积、附属设施等)有改变的；(三)改变租赁合同约定的房屋 每年检修清洗一次。第四十二条 公有房产的修缮范围、修缮工程质量评定标准、修缮工程预算定额等，由市房管机关会同有关部门统一制定。厂房、仓库 ...
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共有。第十七条开发建设单位应当向买受人出具《住宅质量保证书》和《使用说明书》,依法对工程质量负责。工程保修期,从取得竣工验收备案证之日起算。勘查、设计、 、通电、通气、通路、平整场地及招投标、工程监理等费用；3.列入施工图预（决）算项目的主体房屋建筑安装工程费,包括房屋主体部分的土建（含桩基）工程费、 ...
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考核工作，提高技术人员和仪表工人的技术素质。(7)参加全厂(矿)新建和改建的仪表工程质量的技术鉴定和竣工验收工作。4.防腐分厂(车间、工段、班组)的职责(1)在设备 阀门的丝杆与螺母之间，应用润滑油脂封死。(三)新购入油品，必须随附质量保证书，库存3个月以上者，应逐桶分析检验后方可使用。不同种类及牌号 ...
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进深、加长、改变外立面、底层私建车库等）；未取得《建筑工程施工许可证》擅自开工建设；建设工程合同未经鉴证；施工临建未经审批；人防和地下结建工程未经 小区建设配套设施不齐全；未经工程质量验收备案和综合验收或验收不合格擅自交付使用；发生质量问题不认真处理、不按规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 ...
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