。本院经审查后确认以下事实:2006年9月20日,原、被告订立《个人房屋抵押借款合同》,约定,被告向原告借款26万元,用于购房,期限自2006年9月20 不但应履行还本付息的义务,还应按约承担违约责任,原告有权按约提前收回贷款本息并行使抵押权。据此,为维护社会经济秩序,保护当事人的合法权益,依照《中华 ...
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5号房屋产权登记转移至原告刘***、朱***名下。上述事实,有双方当事人陈述及原告刘***、朱***提交的商品房买卖合同及补充协议、购房发票、个人房产抵押贷款合同 日向原告支付已付房款万分之一的违约金至该公司实际提交资料并取得土地房屋登记机构出具的登记受理单之日。故被告***公司应于2010年3月30 ...
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买卖合同及补充协议、购房发票、大修基金收据、个人房产抵押贷款合同、房地产权证书等证据在卷为证,并经庭审质证,足以采信。本院认为,原、被告双方 支付截止2011年8月16日的逾期办证违约金应予支持。综上所述,被告富达公司于房屋交付后逾期办理产权证书构成违约,应按约以原告房款3316515元为基数支付截止 ...
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湘西州分行签订抵押贷款合同,按揭贷款280000元,向被上诉人付清了所有的购房款。双方约定出售人被上诉人吉祥房地产公司于2009年1月31日前交付房屋,逾期超过 《关于依法处置非法集资的通告》,吉首地区银行暂停了对房地产行业的按揭贷款,2008年12月5日吉首市人民政府发放了第一批集资清退款,州建行给 ...
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比较公平。对按揭房屋在婚后的增值,应考虑配偶一方参与还贷的实际情况,对其作出公平合理的补偿。在将按揭房屋认定为一方所有的基础上,未还债务也应由其继续承担,这样处理不仅易于操作,也符合合同相对性原理。婚前一方与银行签订抵押贷款合同,银行是在审查其资信及还款能力的基础上 ...
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按照出资额进行确定。至于购买该房屋的具体出资额,首付中原告出资12万元,被告出资8万元。在贷款的73万元中,根据抵押贷款合同显示,原告虽为主贷人 被告应向原告支付其应承担的50%份额。根据原被告的出资比例,确认原告对系争房屋享有52.4%的份额,被告享有47.6%的份额。综合原被告对购房款的出资比例、 ...
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被告:柳州市中惠商务信息有限责任公司。一审被告:贺跃。上诉人蒙国椰因买卖合同纠纷一案,不服广西壮族自治区柳州市城中区人民法院(2010)城中民二初字第250号 同意以出借的方式给付60000元,但借条由张海兰出具,并声称等贺跃拿到房屋抵押贷款28万元后归还给张海兰,再由张海兰归还给蒙国椰。同日,贺跃 ...
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按照出资额进行确定。至于购买该房屋的具体出资额,首付中原告出资12万元,被告出资8万元。在贷款的73万元中,根据抵押贷款合同显示,原告虽为主贷人 被告应向原告支付其应承担的50%份额。根据原被告的出资比例,确认原告对系争房屋享有52.4%的份额,被告享有47.6%的份额。综合原被告对购房款的出资比例、 ...
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按照出资额进行确定。至于购买该房屋的具体出资额,首付中原告出资12万元,被告出资8万元。在贷款的73万元中,根据抵押贷款合同显示,原告虽为主贷人 被告应向原告支付其应承担的50%份额。根据原被告的出资比例,确认原告对系争房屋享有52.4%的份额,被告享有47.6%的份额。综合原被告对购房款的出资比例、 ...
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有工作的才可以房屋抵押贷款!所以朋友请我以我的名义用他的房产证为他做房屋抵押贷款!这样做,如果朋友没能力或没按时还款,银行会先扣除我的工资,还是扣留抵押房产!我有哪些风险??请您指教! 问题补充:如果我想让朋友写个委托协议或合同,应该怎样写!有没有这样的范围?帮帮忙!...
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