纠纷诉讼模式分歧 （一）民事诉讼 《国征收补偿条例》实施前，拆迁人与被拆迁人订立的拆迁补偿安置协议属于民事合同性质，发生纠纷可依法向法院提起民事诉讼。在 转移的房屋买卖合同，其内容主要包括：双方当事人、房屋的地点和面积、价格及其付款期限、交房期限、权利担保和违约责任等。从两者的对比中不难看出，征收补偿 ...
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被征收人，符合下列条件之一，且已与征收部门签订房屋征收补偿安置协议的，可申请购买安置房： 市区居民住宅房屋被征收的，住宅合法建筑面积在50平方米以内的，可 办法由市住房保障和房产管理局负责解释。 第二十一条 本办法自颁发之日起实施。本办法施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理。 ...
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争议的规定： 第十一条 拆迁人与被拆迁人应当就房屋拆迁补偿安置事宜签订书面协议。协议应当规定补偿安置方式和标准、搬迁期限、违约责任等内容。 第十二 申请，由区、县国土房管局裁决。 裁决规定的搬迁期限届满被拆迁人拒绝搬迁的，属于征地拆迁宅基地上房屋的，由区、县国土房管局申请人民法院强制执行；属于占地拆迁 ...
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予以公布，同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作。 6、签订协议。 在公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在 协议书。协议应明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等。协议经双方同意，可送拆迁主管机关备案和公证机关公证。 7、实施拆迁。 被 ...
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争议的规定： 第十一条 拆迁人与被拆迁人应当就房屋拆迁补偿安置事宜签订书面协议。协议应当规定补偿安置方式和标准、搬迁期限、违约责任等内容。 第十二 申请，由区、县国土房管局裁决。 裁决规定的搬迁期限届满被拆迁人拒绝搬迁的，属于征地拆迁宅基地上房屋的，由区、县国土房管局申请人民法院强制执行；属于占地拆迁 ...
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协议，拆除北门口街9号的剩余房屋，给予补偿，董广学在其拆迁协议上增加“如以后在本房屋原址上建非公益性建筑由甲方承担违约责任”的内容。后因被拆除房屋的 月18日，根据第三人的申请、拆迁补偿安置方案、存款证明、委托拆迁协议书等向亚威公司颁发了拆许字（2007）第06号房屋拆迁许可证。（2007）西行初字第 ...
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予以公布，同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作。 6、签订协议。 在公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在 协议书。协议应明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等。协议经双方同意，可送拆迁主管机关备案和公证机关公证。 7、实施拆迁。 被 ...
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加固，而是与起诉的拆迁户达成以金钱形式补偿的协议。原审法院认为：原告虽然是与原三水县陶瓷厂签订了《房屋拆迁、补偿、安置协议书》，但是1996年1月6日原 调换方式，回迁房带有商品房属性，被上诉人从入住回迁房之日起就拥有产权。质量导致违约，房屋保修一天没解决，损害在继续，诉讼时效亦伴之存续。再说，上诉人 ...
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加固，而是与起诉的拆迁户达成以金钱形式补偿的协议。原审判决认为，原告虽然是与原三水县陶瓷厂签订了《房屋拆迁、补偿、安置协议书》，但是1996年1月6日原 调换方式，回迁房带有商品房属性，被上诉人从入住回迁房之日起就拥有产权。质量导致违约，房屋保修一天没解决，损害在继续，诉讼时效亦伴之存续。再说，上诉人 ...
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加固，而是与起诉的拆迁户达成以金钱形式补偿的协议。原审法院认为，原告虽然是与原三水县陶瓷厂签订了《房屋拆迁、补偿、安置协议书》，但是1996年1月6日原 调换方式，回迁房带有商品房属性，被上诉人从入住回迁房之日起就拥有产权。质量导致违约，房屋保修一天没解决，损害在继续，诉讼时效亦伴之存续。再说，上诉人 ...
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