问题“以房养老”的倒按揭业务与一般贷款抵押存在以下不同：首先，两者房屋所有权是否转移不同。抵押贷款办理中，虽然金融机构取得房屋产权证书，但是借款人或 分析[J].行政与法，2006（12）．[5]闫海，矫燕娜.我国倒按揭业务立法问题探讨——应对老龄化的法律创新[J].金融与法，2011（10）．[6] ...
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常规流程：签定买卖协议→买方付首付款→卖方解押→房管局交易（同时买方申请按揭贷款）→出件再抵押→银行取他项权证后放款在房产买卖交易中，经常会遇到卖方 销售旺盛的虚假氛围，误导和欺骗当事人。但是有业内人士透露，目前房产中介私自抬高房屋销售价格“吃差价”行为，成了一种“潜规则”，这笔差价最终会流入个别房产 ...
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，符合按揭借款的条件。证据四，原告的记账账页。拟证明原告已收到购房首付款，房屋买卖合同意思表示真实并已实际履行。证据五，公证书。拟证明《个人住房（商业 被告湘潭建行依约将140 000元按揭房款汇至原告众一公司的账户。但合同所涉房屋并未办理抵押登记手续。因李湘铭涉嫌骗取贷款罪，湘潭市公安局经侦支队在 ...
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出售给王毕校，房屋买卖成交价180万元，房款由买方以银行按揭方式支付；房产处于抵押状态，卖方承诺于本合同生效之日起30日内还清贷款、办妥注销抵押登记 能得到银行的房贷不足为奇。豪富公司作为居间方，帮助买方假借消费的名义办理消费贷款，然后把信贷资金用于买房，无论结果如何，从法律效果和社会效果来考量，都是 ...
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年7月，根据协议恒鑫公司及其法定代表人谢松泉对三星庄园按揭房屋购房人于亚东等52户个人住房按揭贷款承担连带还款责任。我支行以恒鑫公司及谢松泉为被告 债务并没有确认。同时根据恒鑫公司与盛世公司的担保合同可知，盛世公司担保的债务是抵押贷款合同所确定的1427万元。二、恒鑫公司同意在（2010）二中民终字第 ...
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安林名义向中国银行股份有限公司郴州分行以福沅山庄5栋402房作抵押物抵押贷款的行为是假按揭贷款，从而证明张安林、郴州市福沅房地产开发有限公司与中国银行股份 抵押登记备案鉴证书》等证据充分说明诉争房屋抵押贷款的事实，因此，一审判决依照一审原告的诉讼请求，结合本案事实及依照相关法律规定，判决“原告对福沅 ...
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适用房等。 在上海市进行二手房买卖必须签订专门的网上备案合同，即由上海市房屋土地资源管理局制定和上海市工商行政管理局监制的《上海市房地产买卖合同》。即使买卖双方 未能还清抵押贷款，并注销抵押登记的，甲方应向乙方支付已付房款的20%作为违约金，乙方并有权单方解除合同。 【详解】如果房子还有按揭贷款没有 ...
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便，将本单位房产通过签订虚假合同的形式交给他人，致使他人用该物业向银行抵押贷款，数额巨大，其行为已构成挪用资金罪，依法应予惩处。鉴于本案未造成损失 个合同、三方当事人的权利义务，两个合同是指购房合同和房屋按揭贷款合同。开发商与购房人之间是房屋买卖关系，双方权利义务关系具体表现为购房协议。银行与购房人的 ...
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受托商业银行申请住房公积金个人购房贷款。 (18)抵押贷款购房（购房按揭），即商业贷款，是指购房者在购买房屋时，由于资金不足，以所购产权房做 要妥善保管，办理完毕要及时归还当事人，以免丢失承担责任。 第四章 商品房抵押 第一节 一般规定 4-1-1 目的和依据 为依法维护债权人、债务人和担保人的合法 ...
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银行北海市分行，恶意转移资产规避债务，造成商业信誉质疑，导致相关商业银行无法为其办理按揭的事实；3、澧县人民政府会议纪要、澧县政法委的调查材料各一份，拟证明上诉人 已形成烂尾楼。但何运翠所购房屋(即“辰星花园”1号楼门面)已到房管局登记，不存在辰星房产公司用此房抵押贷款的问题。二审查明的其他事实与原审 ...
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