完成登记的，当事人可以改变自己的意思。以买卖为例，此时可能出现三种情况：一是出卖人维持移转不动产所有权的意思不变愿意办 理登记，买受人也做出接受不动产 会同申请登记。而按份共有则应适用一般规则，采用共同申请的方式。而我国大陆对于共有的房屋或者房 地产的登记申请，则因地区不同而有差异，有的地方没有区分按 ...
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重新成交、你宣告我买卖无效，我就不卖房了的现象就不会再出现了。 当然，如果承租人主张出租人与第三人之间的房屋买卖合同无效后又反悔自己并不购买的，这 效率原则仍是遭到破坏。 承租人优先购买权制度一是限制了出卖人对买受人的选择，这限制了市场经济中的商品流通；它又通过赋予承租人以优先购买权，强行从第三人手中 ...
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迁居郭家镇慈林村1组并落户，1998年将自己在郭家镇麒龙村1组的房屋和周围树木等卖予他人，原告不再是该集体组织成员，原告方与被告方合同到期后，由于原告 克就提出来了。他说：不能让一件东西在还没有为人的生活服务前就败坏掉。 我听说在西班牙就有这样的情况，一个人只要对土地加以利用，即使不享有财产权，也可被 ...
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是相当不正常的事情。我去了一封措辞极其严厉的信，得到的回音中却是毫无一丝歉意可寻： 亲爱的古德先生。事实是：中东只有一 向B推荐XYZ有限公司作为买房人，但没有向B披露自己是这家公司的主要持股人。B将房屋卖给了XYZ公司。 McPherson v. Watt (1877) 3 App. Cas.254 ...
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单方面拟定的合同及附件条款明显对开发商有利，王小姐无法接受，当即对许多条款提出了自己的修改意见。但开发商认为，王小姐作为认购人已经签订了《认购书》，就 这种债务并不是房屋买卖合同的债务，而只是双方去洽谈房屋买卖合同的这样一种债务。因此，认购书所约定的定金并非订立商品房买卖合同的担保，而是商品房准买受人 ...
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房产证。张某现在拿着房产证要求白某腾房，他认为自己花钱买的房子，而且房产证也有，此房屋应该是他（张某）的。白某因为此事找到了开发商，开发商一直说解决此事，可是却拖着迟迟没有回音。现在我想咨询一下律师此案例白某应如何维护自己的权利？是否应该告开发商一房二卖？或者这属不属于合同诈骗？ ...
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中声称，协议签定后，我方随时可以过去领取，但是自己一直没有去，这显然在信口雌黄。 另外，由于当时未认真阅读关于房屋交接的条款，就匆匆去物业公司拿了钥匙。并与物业 ，从买房之日起在开发商那里交了几千元至上万元不等的押金，这一押就是一年多，我所知道的是截止2010年2月底之前，没有一个人能通过正当渠道办的 ...
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被告限期为我办理房产证并承担停止我生活用电的责任。被告辩称，原告所诉不符合客观事实。原、被告之间不存在房屋买卖关系，原告不是房屋的直接买受人，被告无义务协助 这在（2008）禹民二初字第751号生效判决所确认，请驳回原告的诉讼请求。原告为支持自己的主张，向本院提供的证据有：1、被告向原告出据的证明1份 ...
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现特起诉要求被告履行义务，协助我办理房产过户手续。被告辩称，原告所诉不符合客观事实。原、被告之间不存在房屋买卖关系，原告不是房屋的直接买受人，被告无义务协助 这在（2008）禹民二初字第751号生效判决所确认，请驳回原告的诉讼请求。原告为支持自己的主张，向本院提供的证据有：1、被告向原告出据的证明1份 ...
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现特起诉要求被告履行义务，协助我办理房产过户手续。被告辩称，原告所诉不符合客观事实。原、被告之间不存在房屋买卖关系，原告不是房屋的直接买受人，被告无义务协助 这在（2008）禹民二初字第751号生效判决所确认，请驳回原告的诉讼请求。原告为支持自己的主张，向本院提供的证据有：1、被告向原告出据的证明1份 ...
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