个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认， .若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 ______元。3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付 ...
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求，本院不予支持。耿玉忠与燕成祥签订的租赁合同是因燕成祥的违约提前解除的，耿玉忠有权要求燕成祥赔偿其为经营停车、住宿业务购买物品贬值的损失，但因 经营的老年公寓住宿，导致耿玉忠租赁房屋住宿、停车等经营业务受到影响。为此，2009年9月18日，耿玉忠向燕成祥送达了《解除合同通知书》，通知燕成祥从2009 ...
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，2008年未下单给反诉人，拒不履行结算、支付货款的约定，并提出提前解除合同，导致反诉人预期损失481300元，理应由被反诉人承担，故提出反诉请求： 3）因租期未到原告要求解除合同违约。 证据三、交接清单、汇总表，证明（1）2007年2月5日，原告向其移交固定资产租赁物价值2950063.27元；（2 ...
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上诉称：一“缔约自由”原则是我国《合同法》的基本原则之一，双方在租赁合同中约定的“提前解除合同条件”合法有效，应依法受到保护。《合同法》第三、第四 被上诉人才对仓库进行改建和扩建。2007年12月份上诉人单方解除合同所造成的损失，上诉人应当给予赔偿。一审法院判决事实清楚，证据充分，请求二审法院驳回上诉 ...
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个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2．租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得 ．若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 ______元。3．承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应 ...
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双方真实意思表示，现同意与山景公司终止租赁协议，但山景公司应承担提前解除合同的违约责任，故其反诉要求山景公司赔偿三个月租金损失计135，000元，同时 退还房屋，故应承担2002年2月至5月的房屋租赁费，同时应赔偿提前解除合同的赔偿金135，000元。此外，丝绸公司还提出，根据双方签订的协议，山景公司 ...
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审判指导意见，大致内容是，凡是房东同意房客装修的，无论什么原因提前解除合同，房东都要向房客赔偿经评估后的装修费的残值部分，以此体现公平原则;但如果 90%)就有所不公，否则岂非保护了合同违约方而损害了守合同条约方的利益。 (三)其他方面的纠纷。房地产租赁除前述违约金和损害赔偿纠纷外，还有诸如房地产租赁 ...
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。非违约方也可以不理会对方的提前毁约表示而继续维持合同效力，等到实际履行期到来时，按照实际违约得到救济，即或者要求解除合同并赔偿损失，或者请求损害赔偿，或者 中认为，尽管不排除被告重新买回该房屋以履行其许诺的可能性，但原告仍有权解除合同并请求赔偿。此案确立的默示预期违约在以后的审判中得到了广泛的遵循 ...
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有审判指导意见，大致内容是，凡是房东同意房客装修的，无论什么原因提前解除合同，房东都要向房客赔偿经评估后的装修费的残值部分，以此体现公平原则；但如果 ％）就有所不公，否则岂非保护了合同违约方而损害了守合同条约方的利益。 3.其他方面的纠纷 房地产租赁除前述违约金和损害赔偿纠纷外，还有诸如房地产租赁期间 ...
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赔偿损失。本案所涉及的合同是继续性的合同，有权要求赔偿的是守约方，而且损失必须存在，并须提供证据证明。在本案中原告要求提前解除合同已经构成违约，而且原告至今没有提供强有力证据证明自己的观点，其主张无法实现，依法不应得到支持。相反被告向原告所租赁设备已于2011年11月全部退还 ...
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