不能出租。为营利，甲将该厂房出租给乙。乙不能全部使用该房屋，于是经甲同意将自己承租的部分厂房转租给丙。丙为求稳妥，在与乙签订合同时要求甲亦 的债权人只能向与自己缔结无效合同的相对人主张缔约过失责任的判断。该判断的依据是《合同法》第224条第1款规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人 ...
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合同无效或者被撤销，则不发生此种请求权，当事人应当依据其他的法律规范要求返还标的物。例如，在我国，当租赁合同无效或被撤销时，出租人有权依据合同法第五十八条的 合同的相对人行使。例如，甲将房屋出租给乙，合同中禁止乙进行转租，结果乙将该房屋转租给丙。当甲与乙之间的租赁合同履行期满后，甲只能针对乙行使合同法 ...
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只有经出租人同意才有权处分该租赁物，否则即是无权处分，如果出租人事后不追认转租合同效力的话的，该转租合同即为无效合同，自始不发生法律效力。 发生变化，通常是限制或扩大权利的效力范围。仔细分析转租行为却并非如此，出租人与承租人订立的租赁合同使得承租人取得了房屋的租赁权，具体的权能体现在承租人可以在合同 ...
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2009年1月，张某因做生意需要租房开店，遂与陈某签订了房屋租赁合同。在合同中双方约定：店面由张某使用，租金每年10000元，租期为2年。 的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《合同法》这条规定存在一缺点就是，对于转租行为 ...
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2009年1月，张某因做生意需要租房开店，遂与陈某签订了房屋租赁合同。在合同中双方约定：店面由张某使用，租金每年10000元，租期为2年。 的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《合同法》这条规定存在一缺点就是，对于转租行为 ...
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协议无效后，按照无效合同的处理原则，天种公司基于该协议支付的100万元建宿舍楼的款项，南航河南公司应当返还。3、关于房屋使用费。 因租赁合同无效，所收租金 元食宿消费欠款，对该数额本院予以认定，南航河南分公司应当支付给天种公司。天航大酒店曾将部分房屋转租给中国银行郑州市纬五路支行，并收取了78万元房屋 ...
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协议无效后，按照无效合同的处理原则，天种公司基于该协议支付的100万元建宿舍楼的款项，南航河南公司应当返还。3、关于房屋使用费。 因租赁合同无效，所收租金 元食宿消费欠款，对该数额本院予以认定，南航河南分公司应当支付给天种公司。天航大酒店曾将部分房屋转租给中国银行郑州市纬五路支行，并收取了78万元房屋 ...
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只有经出租人同意才有权处分该租赁物，否则即是无权处分，如果出租人事后不追认转租合同效力的话的，该转租合同即为无效合同，自始不发生法律效力。 发生变化，通常是限制或扩大权利的效力范围。仔细分析转租行为却并非如此，出租人与承租人订立的租赁合同使得承租人取得了房屋的租赁权，具体的权能体现在承租人可以在合同 ...
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协议无效后，按照无效合同的处理原则，天种公司基于该协议支付的100万元建宿舍楼的款项，南航河南公司应当返还。3、关于房屋使用费。 因租赁合同无效，所收租金 元食宿消费欠款，对该数额本院予以认定，南航河南分公司应当支付给天种公司。天航大酒店曾将部分房屋转租给中国银行郑州市纬五路支行，并收取了78万元房屋 ...
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侵犯了原告的合法权利。因此，原告要求确认两被告就浦东大道844号签订的动拆迁补偿安置协议无效。审理中，原告就其诉讼主张出示以下证据：1、原告与上海锡泉实业 伊东酒店，未允许伊东酒店将浦东大道844号房屋租赁给其他单位,转租合同未经其同意。动拆迁过程中，经过几十次的协商才与拆迁人达成协议。湘情酒店原是由 ...
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