的房屋所有权。从法律上说，买受人取得了无期限的房屋所有权。但由于其只享有一定年限的建设用地使用权，期限届满以后，如果建设用地使用权连同地上建筑物一同返还给 既可以请求保证人承担担保责任，也可以请求物的担保人承担担保责任，从而，对《担保法》第28条的规定进行了一定的限缩。《物权法》吸收了《担保法解释》 ...
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的房屋所有权。从法律上说，买受人取得了无期限的房屋所有权。但由于其只享有一定年限的建设用地使用权，期限届满以后，如果建设用地使用权连同地上建筑物一同返还给 既可以请求保证人承担担保责任，也可以请求物的担保人承担担保责任，从而，对《担保法》第28条的规定进行了一定的限缩。《物权法》吸收了《担保法解释》 ...
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在《商品房担保贷款合同》里，各方的身份如下是不一样的；在贷款合同里，银行是贷款人，消费者是借款人；在担保合同里，开发商是担保人、银行是担保权人、消费者是 都是朋友，现在已经有消费者顶帐了，就不要再拉上开发商了，当然开发商提供了保证的除外。 条文：第二十八条本解释自２００３年６月１日起施行。 《中华人民 ...
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不能抛开一种法律关系来谈另一种法律关系的权利义务。基于保证、抵押法律关系的保证和抵押合同都是借贷合同的从合同，保险关系和回购关系是对借贷关系 被撤销或解除。因借款合同解除导致抵押合同解除的，依照担保法司法解释第十条的规定，主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应承担担保责任，作为抵押物的房屋 ...
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担保法规定，主债务诉讼时效中断，连带责任担保的诉讼时效不中断，故仅以债权人的举证即可证明是否导致对担保人的诉讼时效的中断。 以上问题，既涉及实体法上对 债务已经转让给新债务人，只要债权人表示认可，或者在约定、合理期限内债权人没有作出相反意思表示的，该债务转让行为应当认定已经成立并生效。所以，在债务转移 ...
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担保法规定，主债务诉讼时效中断，连带责任担保的诉讼时效不中断，故仅以债权人的举证即可证明是否导致对担保人的诉讼时效的中断。 以上问题，既涉及实体法上对 债务已经转让给新债务人，只要债权人表示认可，或者在约定、合理期限内债权人没有作出相反意思表示的，该债务转让行为应当认定已经成立并生效。所以，在债务转移 ...
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：一是重新制作一份裁定书没有必要。因为事先已经制作了一份裁定书，二者内容无异，只是期限上稍作调整。二是再制作裁定书属于重复查封，法律是明确禁止的， 启动要件，以必要调查为限度。执行员的调查包括对被执行人提供的担保财产的调查，也包括对担保人的个人资信的调查以及担保财产情况的调查。（四）监督权。执行法官应 ...
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此笔债务已不复存在。1995年4月5日，借贷双方约定增加贷款16万元，也由我方提供连带责任的保证。此项借款关系中，商业银行并未履行放贷义务，且我方的保证 理由为： 第一，从合同字面结合相关证据看，借贷双方所签订的借款合同是格式合同，借贷双方及担保人在借款合同中另行注明下列文字：1995年3月22日划付 ...
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的债务担保的，故本案的担保期间应从该时间始算。（2）甲、乙、丙约定三年的保证期间，即从1999年2月19日起至2002年2月19日止是一个不变期间，在 丙承担保证责任。如果甲在三年期满后6个月内对丙不主张担保责任，超过这个期间丙可免除担保责任。综上，甲在三年内要求担保人承担保证责任，则没有法律依据。 ...
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的债务担保的，故本案的担保期间应从该时间始算。（2）甲、乙、丙约定三年的保证期间，即从1999年2月19日起至2002年2月19日止是一个不变期间，在 丙承担保证责任。如果甲在三年期满后6个月内对丙不主张担保责任，超过这个期间丙可免除担保责任。综上，甲在三年内要求担保人承担保证责任，则没有法律依据。 ...
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